Local en venta en Solare , zona norte Mérida,Yucatán

Located in San Antonio Cucul, within one of the areas with the highest development and appreciation in Mérida, Solare Mérida is positioned in a strategic environment that concentrates high-level residential, corporate, and commercial activity.
Its privileged location offers immediate access to important avenues, shopping centers, hospitals, and premium services, factors that drive high commercial demand, stability in rents, and an attractive investment opportunity with projected sustained growth.
Multi-purpose space with a very large area, without dividing walls, has a men's bathroom and a women's bathroom.

Area of the premises: 235.20 m2
Warehouse 03: 5.94 m2
2 bathrooms
• Located on the 3rd floor very close to the elevators.

Finishes of the premises
• Clear glass facade of 6mm and aluminum.
• Preparation for A/C that will allow energy savings due to the flexibility of having a thermostat.
• Reinforced concrete structure, based on rigid brands and lightweight slabs.
Equipment
• Load center and wiring up to the meter center.
• Ducts and grilles for A/C
• 3 Thermostats
• 2 Wooden bathroom cabinets
• 4 Sinks
• 4 Toilets
• 2 Urinals
• 43 outdoor parking spaces and 197 covered common use parking spaces.
Sales conditions:
• Option 1. Cash price: 9,216,504 + VAT
• Option 2. Sale price in 12 months: 10,240,560 + VAT
• Monthly operation and maintenance fee: $12,938.94

The information is subject to change based on availability and price or other conditions without prior notice from the provider. The images are illustrative to form a close image to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions. Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery. The price marked in this sheet is cash, does not include costs for notarization. Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, Solare Mérida se posiciona en un entorno estratégico que concentra actividad residencial, corporativa y comercial de alto nivel.
Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, centros
comerciales, hospitales y servicios premium,factores que impulsan una alta demanda
comercial, estabilidad en rentas y una atractiva oportunidad de inversión con proyección de crecimiento sostenido
Local de usos múltiples con una superficie muy amplia , sin paredes divisoras ,cuenta con baño para hombres y baño para mujeres.

Superficie del local : 235.20 m2
Bodega 03: 5.94 m2
2 baños
• Ubicado en el piso 3 muy cerca de los elevadores.

Acabados del local
• Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio.
• Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de
contar con termostato.
• Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas.
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 Termostatos
• 2 Muebles de baño de madera
• 4 Lavabos
• 4 Retretes
• 2 Mingitorios
• 43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento
techados de uso común.
Condiciones de venta :
• Opción 1. Precio de contado : 9,216,504 + IVA
• Opciones 2 Precio de Venta a 12 meses: 10,240,560 + IVA
• Cuota de Operación y mantenimiento mensual: $12,938.94

La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor. 
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.