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These commercial premises represent an excellent investment opportunity and brand positioning in one of the most dynamic areas of Mérida. Strategically located on the ground floor of a development in Colonia México, they offer a privileged location with high growth and profitability potential.

Conceived under the innovative concept of Lifestyle Center, these spaces have a constant influx of potential customers thanks to the integration of apartments, medical offices, and corporate offices within the same complex, generating a permanent flow of visitors throughout the day.

The project stands out for its contemporary open-concept architecture, wide glass fronts that provide great visibility, terraces ideal for businesses in the gastronomic sector, exclusive covered parking for clients, and 24-hour security, offering a comfortable, safe, and high-level experience.

Its main competitive advantage is its location in one of the commercial areas with the greatest tradition, connectivity, and purchasing power in Mérida, ensuring significant vehicular and pedestrian traffic. This makes the premises the ideal space to consolidate businesses, increase visibility, and maximize commercial success potential.

Description:
Location: Colonia México, on Avenida Líbano.
Number of premises:
9 commercial premises.
Construction:
From 198.06 m² to 365.80 m².
Delivery date:
December 2026.
Price from:
$9,400,000 MXN + VAT.
Reservation:
$10,000 MXN (refundable within the first 7 days after the request).
Maintenance fee:
Pending definition.
Reserve fund:
Pending definition.Estos locales comerciales representan una excelente oportunidad de inversión y posicionamiento de marca en una de las zonas con mayor dinamismo de Mérida. Ubicados estratégicamente en la planta baja de un desarrollo en la Colonia México, ofrecen una ubicación privilegiada con alto potencial de crecimiento y rentabilidad.

Concebidos bajo el innovador concepto de Lifestyle Center, estos espacios cuentan con una afluencia constante de clientes potenciales gracias a la integración de departamentos, consultorios médicos y oficinas corporativas dentro del mismo complejo, generando un flujo permanente de visitantes durante todo el día.

El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea de concepto abierto, amplios frentes de cristal que brindan gran visibilidad, terrazas ideales para negocios del sector gastronómico, estacionamiento techado exclusivo para clientes y seguridad las 24 horas, ofreciendo una experiencia cómoda, segura y de alto nivel.

Su principal ventaja competitiva es su ubicación en una de las zonas comerciales con mayor tradición, conectividad y poder adquisitivo de Mérida, garantizando un importante flujo vehicular y peatonal. Esto convierte a los locales en el espacio ideal para consolidar negocios, incrementar su visibilidad y maximizar su potencial de éxito comercial.

Descripción:
Ubicación: Colonia México, sobre Avenida Líbano.
Número de locales:
9 locales comerciales.
Construcción:
Desde 198.06 m² hasta :365.80 m².
Fecha de entrega:
Diciembre de 2026.
Precio desde:
$9,400,000 MXN + IVA.
Apartado:
$10,000 MXN (reembolsables dentro de los primeros 7 días posteriores a la solicitud).
Cuota de mantenimiento:
Pendiente por definir.
Fondo de reserva:
Pendiente por definir.