LOCAL/HOUSE FOR REMODELING FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | HISTORICAL CENTER | HIGHLOCAL/CASA PARA REMODELAR EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | ALTO

LOCAL/HOUSE FOR REMODELING FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | HISTORICAL CENTER | HIGH COMMERCIAL POTENTIAL | STEPS AWAY FROM PASEO DE MONTEJO

➤ PRICE
$8,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Historical Center of Mérida, Yucatán
• A few steps from 60th Street
• A few minutes from Paseo de Montejo
• Area of high pedestrian and vehicular traffic
• Surrounded by restaurants, hotels, offices, shops, and services
• Excellent location for investment projects

➤ FEATURES
• Land: 246.44 m²
• Construction: 314.84 m²
• Front: 9.75 m
• Depth: 25.25 m
• Two-level construction
• Spacious areas for remodeling
• High potential for commercial or service development

➤ DISTRIBUTION
• Two-level construction with spacious and versatile areas
• Ideal for adapting to different commercial or mixed-use purposes
• Excellent layout for a remodeling project

➤ IDEAL FOR
• Restaurant or café
• Art gallery or showroom
• Boutique
• Corporate offices
• Boutique hotel or tourist accommodation
• Heritage investment project

➤ ADVANTAGES
• Privileged location in one of the areas with the highest appreciation in Mérida
• Excellent connectivity with the main roads of the Historical Center
• Great flexibility to develop a commercial or tourist project
• High demand due to its proximity to Paseo de Montejo and the main attractions of the city

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank creditLOCAL/CASA PARA REMODELAR EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO HISTÓRICO | ALTO POTENCIAL COMERCIAL | A PASOS DE PASEO DE MONTEJO

➤ PRECIO
$8,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Centro Histórico de Mérida, Yucatán
• A unos pasos de la calle 60
• A pocos minutos de Paseo de Montejo
• Zona de alta afluencia peatonal y vehicular
• Rodeado de restaurantes, hoteles, oficinas, comercios y servicios
• Excelente ubicación para proyectos de inversión

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 246.44 m²
• Construcción: 314.84 m²
• Frente: 9.75 m
• Fondo: 25.25 m
• Construcción de dos niveles
• Amplios espacios para remodelación
• Alto potencial para desarrollo comercial o de servicios

➤ DISTRIBUCIÓN
• Construcción de dos niveles con espacios amplios y versátiles
• Ideal para adaptar a diferentes giros comerciales o de uso mixto
• Excelente distribución para proyecto de remodelación

➤ IDEAL PARA
• Restaurante o cafetería
• Galería de arte o showroom
• Boutique
• Oficinas corporativas
• Hotel boutique o alojamiento turístico
• Proyecto de inversión patrimonial

➤ VENTAJAS
• Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida
• Excelente conectividad con las principales vialidades del Centro Histórico
• Gran flexibilidad para desarrollar un proyecto comercial o turístico
• Alta demanda por su cercanía con Paseo de Montejo y los principales atractivos de la ciudad

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario