COMMERCIAL SPACE FOR SALE IN MÉRIDA, IN A SHOPPING PLAZA NORTH ZONE

Commercial space for sale in Mérida, located on Avenida Cámara de Comercio, on the third level of a well-known plaza in the north of Mérida, with an area of 519.45 m². Ideal for offices, gym, academy, or service center. Excellent visibility and easy access, in a high-traffic and prestigious commercial area.

BUILDING EQUIPMENT AND OPERATION AND MAINTENANCE FEE
• Fire protection system.
• Emergency power plant.
• Security system based on closed circuit.
• Each unit has hydrosanitary preparation (water and drainage)
• Common bathrooms on Level 2
• Service corridor for restaurants
• Levels with a free height of 3.65m
• 2 luxury elevators with panoramic views of the center of the plaza with a capacity for 15 people.
*Electricity and water for common areas
*Gardening service
SERVICES INCLUDED IN THE OPERATION AND MAINTENANCE FEE.
*Drinking water for private areas.
*24-hour security.
*Closed circuit cameras throughout the building.
*Cleaning service in common areas (bathrooms, parking lots, hallways, elevators)
*Cleaning supplies
*Monthly cleaning of exterior windows.
*Has installation for A/C
*Has a bathroom and a storage room
Just minutes from:
• Mérida Periphery
• First-level hospitals
• The Pocito roundabout and Avenida García Lavín

**Prices and conditions subject to change without prior notice.**LOCAL EN VENTA MÉRIDA, EN PLAZA COMERCIAL ZONA NORTE

Local comercial en venta Mérida, sobre Avenida Cámara de Comercio, ubicado en el tercer nivel de una reconocida plaza al norte de Mérida, con una superficie de 519.45 m². Ideal para oficinas, gimnasio, academia o centro de servicios. Excelente visibilidad y fácil acceso, en una zona de gran afluencia y prestigio comercial.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO Y CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
• Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito cerrado.
• Cada local cuenta con preparación hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista panorámica al centro de la plaza con
capacidad para 15 personas.
*Energía eléctrica y agua de las áreas comunes
*Servicio de jardinería
SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO .
*Agua potable para áreas privativas.
*Seguridad 24 horas.
*Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
*Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,elevadores)
*Insumos de limpieza
*Limpieza de cristales exteriores mensual.
*Cuenta con instalación para el A/C
*Tiene un baño y una Bodega
A solo minutos de:
•Periférico de Mérida
•Hospitales de primer nivel
•La glorieta del Pocito y de la Avenida García Lavín


**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.**