Excellently located on Avenida Andrés García Lavín, towards City Center.

100% commercial area with high traffic.

AVAILABLE PREMISES:
- Local of 148m2 + 25m2 approximately with mezzanine.
- Front: 7.40 meters
- Depth: 20 meters
- Price $50,000 + VAT + 5% maintenance.
- Price per m2 $337.84m2

The space has 103 parking spaces.

INCOME REQUIREMENTS:
-1 month of advance rent.
-1 month of warranty deposit.
-Agreement expenses and notary fees.
-Guarantee with property in Mérida.

DELIVERY TERMS:
The place is delivered in current condition, as shown in the photos.Excelentemente ubicada sobre la Avenida Andrés García Lavín, hacia City Center.

Zona 100% comercial y con alta afluencia vehicular.

LOCAL DISPONIBLE:
- Local de 148m2 + 25m2 aprox. de mezzanine.
- Frente: 7.40 metros
- Fondo: 20 metros
- Precio $50,000 + IVA + 5% de mantenimiento.
- Precio por m2 $337.84m2

La plaza cuenta con 103 cajones de estacionamiento.

REQUISITOS DE RENTA:
-1 mes de renta anticipada.
-1 mes de deposito en garantía.
-Gastos del convenio y honorarios notariales.
-Aval con propiedad en Mérida.

CONDICIONES DE ENTREGA:
El local se entrega en las condiciones actuales, cómo se muestra en las fotos.