Commercial premises for rent from 73 m2 to 457 m2.
High development area with easy access to major roads such as the Mérida ring road, Prolongación Paseo Montejo, and the port of Progreso.
IMMEDIATE DELIVERY
-Covered parking
-Rooftop
-Common dining area on level 3
-Meeting room

BUILDING FEATURES
5-level building, which includes:
•5 levels of covered parking with assigned spaces for visitors and owners.
•Rooftop on Level 5.
•Equipped meeting room on levels 3 and 4.
•Common dining area on level 3 for the building's workers.
•Restrooms on each level.
•Elevators and emergency stairs.
Services Included in the Maintenance Fee:
•Cleaning of common areas.
•24/7 security.
•Internet in common areas (meeting room and reception).
•Garbage collection service.
•Electricity and water in common areas.
Competitive Advantages:
•Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic.
•Integrated into the Mérida Art District (DAM), a mixed-use project with residences, offices, and a shopping center.
•Premium exposure in one of the busiest areas of Mérida.Locales comerciales en renta desde 73 m2 hasta 457m2.
Zona de alto desarrollo con fácil acceso a las principales vialidades como el periférico de Mérida, Prolongación Paseo Montejo y el puerto de Progreso
ENTREGA INMEDIATA
-Estacionamiento techado
-Rooftop
-Comedor común en nivel 3
-Sala de juntas

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio de 5 niveles, que incluye:
•5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios.
•Rooftop en Nivel 5.
•Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4.
•Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio.
•Baños en cada nivel.
•Elevadores y escaleras de emergencia.
Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento:
•Limpieza de áreas comunes.
•Seguridad 24/7.
•Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción).
•Servicio de recolección de basura.
•Electricidad y agua en áreas comunes.
Ventajas Competitivas:
•Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.
•Integrado en Distrito de Arte Mérida (DAM) un proyecto de usos mixtos con residencias, oficinas, y un centro comercial.
•Exposición premium en una de las zonas más transitadas de Mérida