Commercial premises for rent in Plaza Victory Altabrisa – Ground Floor

Excellent opportunity to establish your business in Plaza Victory Altabrisa, located in one of the fastest-growing areas with high value and traffic in Mérida, Yucatán.

This commercial space is located on the ground floor, offering great visibility and easy access, ideal for commercial ventures, boutiques, offices, or clinics.

Features of the premises:
- 60 m² of interior construction
- Small mezzanine, includes a bathroom and two cubicles.

Rental price:
46,000 plus VAT

The rent includes:
Maintenance fee for the plaza, which covers:

- Garbage collection
- Security
- Potable water
- Gardening
- Administration
- Parking
- Public lighting

Delivery conditions:
The premises are delivered as shown in the interior photographs.

All premises have:

- Partition walls
- Concrete flooring
- Facade windows

220 V electrical outlet already wired with cable from 0 to the metering niche

Hydraulic and sanitary connections

The plaza provides the metering niche for each tenant to make their contract directly with CFE.

Rental requirements:
- One month deposit as a guarantee equivalent to the reservation
- First month of rent in advance
- Solid guarantor or double deposit as a guarantee

Cost of the agreement: 35% of the rental value, plus patent costs and registration fees in the Public Property Registry

Strategic location:
Plaza with high visibility, constant flow of people, and excellent connectivity, ideal for businesses seeking positioning and growth.

*The information contained in the sale or rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice. The images may have been digitally enhanced, shown as rendered, or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties should confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.*Local comercial en renta en Plaza Victory Altabrisa – Planta Baja

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Plaza Victory Altabrisa, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y afluencia de Mérida, Yucatán.

Este local comercial se encuentra en planta baja, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso, ideal para giros comerciales, boutiques, oficinas o consultorios.

Características del local:
- 60 m² de construcción interior
- Pequeño mezzanine, cuenta con baño y dos cubículos.

Precio de renta:
46,000 mas IVA

La renta incluye:
Cuota de mantenimiento de la plaza, que contempla:

Recolección de basura
Vigilancia
Agua potable
Jardinería
Administración
Estacionamiento
Alumbrado público

Condiciones de entrega:
El local se entrega tal como se muestra en las fotografías del interior.

Todos los locales cuentan con:

Muros divisorios
Firme de concreto
Cancelería de fachada

Toma eléctrica 220 V ya cableada con cable de 0 hasta el nicho de medición

Toma hidráulica y sanitaria

La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino realice su contrato directo con CFE.

Requisitos de renta:
-Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
-Primer mes de renta por anticipado
-Aval solidario o doble depósito en garantía

Costo del convenio: 35% del valor de la renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Ubicación estratégica:
Plaza con alta visibilidad, flujo constante de personas y excelente conectividad, ideal para negocios que buscan posicionamiento y crecimiento.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*