Victory Montejo is a shopping plaza with commercial spaces, located on the main avenue of the city of Mérida, featuring a modern structure and completely luxurious finishes.

The plaza has a total of 31 commercial spaces distributed as follows:

15 spaces on the ground floor, with areas ranging from 48.20 m² to 65.00 m² (including terrace).

15 spaces on the upper floor, with areas ranging from 34.20 m² to 42.90 m².

1 space on the 3rd floor, with an area of 120.40 m² (includes terrace).

Rental prices:

Space 3 (GF): 65.00 m² - $45,000 plus VAT

Space 9 (GF): 48.30 m² - $45,000 plus VAT

Space 21 (UF): 34.30 m² - $25,000 plus VAT

Space 24 (UF): 41.30 m² - $20,000 plus VAT

Space 31 (UF): 120.40 m² - $90,000 plus VAT

Features of the plaza:
47 parking spaces.
Parking for disabled individuals.
Elevator.

The spaces are delivered with:

Partition walls.
Concrete floor.
Windows.
220V electrical outlet, already wired with cable from 0 to the measurement niche.
Hydraulic and sanitary outlet.

The plaza provides the measurement niche so that each tenant can make the contract directly with CFE.

Delivery date: early May 2025

The rental price includes the maintenance fee for the plaza, which covers:

Garbage collection.
Security.
Potable water.
Gardening of common areas.
Administration.
Parking.
Public lighting of the plaza.

Requirements to rent:
One month deposit.
First month rent in advance.
Contract cost: 35% of the fees for the first month of rent.

ASK FOR AVAILABILITY!

Prices subject to change without prior notice.

TIPISUSI543Victory Montejo es una plaza comercial con locales comerciales , sobre avenida principal de la ciudad de Mérida , con una estructura moderna y acabados totalmente de lujo .



La plaza cuenta con un total de 31 locales distribuidos de la siguiente manera:

15 locales en planta baja, con superficies que van desde 48.20 m² hasta 65.00 m² (incluyen terraza).

15 locales en planta alta, con superficies que van desde 34.20 m² hasta 42.90 m².

1 local en la 3era planta, con una superficie de 120.40 m² (incluye terraza).



Precios de renta:

Local 3 (PB): 65.00 m² - $45,000 más IVA

Local 9 (PB): 48.30 m² - $45,000 más IVA

Local 21 (PA): 34.30 m² - $25,000 más IVA

Local 24 (PA): 41.30 m² - $20,000 más IVA

Local 31 (PA): 120.40 m² - $90,000 más IVA




Características de la plaza:
47 cajones de estacionamiento.
Estacionamiento para discapacitados.
Elevador.



Los locales se entregan con:

Muros divisorios.
Piso de concreto.
Cancelaría.
Toma eléctrica de 220V, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición.
Toma hidráulica y sanitaria.



La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino pueda hacer el contrato directamente con la CFE.



Fecha de entrega: principios de Mayo 2025


El precio de renta incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, que cubre:

Recolección de basura.
Vigilancia.
Agua potable.
Jardinería de áreas comunes.
Administración.
Estacionamiento.
Alumbrado público de la plaza.



Requisitos para rentar:
Un mes de depósito.
Primer mes de renta por adelantado.
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta

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Precios sujetos a cambios sin previo aviso

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