Heritage house with mixed use for rent in the heart of ChimalistacCasa con valor patrimonial con uso mixto en renta en el corazón de Chimalistac

A prime location to make your next commercial project a reality!

In one of the most exclusive and well-preserved neighborhoods in the south of Mexico City, this extraordinary colonial-style property is located in Chimalistac, a hidden corner next to San Ángel that stands out for its historical, cultural, and architectural richness.

An opportunity for entrepreneurs, restaurateurs, notaries, embassies, schools, and brands looking to establish themselves in a space with personality, presence, and multiple business possibilities.

One property, different commercial opportunities!

Thanks to its mixed-use zoning, distribution, and architectural features, this property offers great potential to develop different concepts:

Signature restaurant or boutique café with art exhibition: create a gastronomic experience in an environment with identity and colonial charm.

Boutiques and commercial spaces: areas for exclusive brands, design stores, fashion, and specialized concepts.

Offices and consulting rooms: ideal for professional firms, consultancies, notaries, offices, clinics, spas, architecture studios, and companies looking for a distinctive location.

Galleries and cultural spaces: an excellent alternative for art, design, and creative activities projects.

Upper floor spaces: with potential for suites, private offices, or independent rentals, depending on applicable adjustments and authorizations.

Property features

509 m² of land.

394 m² of construction.

Two levels.

Colonial-style architecture.

Heritage and architectural value.

Mixed-use zoning.

Three identified commercial spaces.

Kitchen area with gastronomic potential.

Upper floor spaces.

View towards the street.

A location that distinguishes your business.¡Una ubicación privilegiada para hacer realidad tu próximo proyecto comercial!

En uno de los barrios más exclusivos y mejor conservados del sur de la Ciudad de México, se encuentra esta extraordinaria propiedad de estilo colonial, ubicada en Chimalistac, un rincón escondido junto a San Ángel que destaca por su riqueza histórica, cultural y arquitectónica.

Una oportunidad para empresarios, restauranteros, notarías, embajadas, colegios y marcas que buscan establecerse en un espacio con personalidad, presencia y múltiples posibilidades de negocio.

¡Un inmueble, diferentes oportunidades comerciales!

Gracias a su uso de suelo mixto, distribución y características arquitectónicas, esta propiedad ofrece un gran potencial para desarrollar distintos conceptos:

Restaurante de autor o café boutique con exposición de arte: crea una experiencia gastronómica en un entorno con identidad y encanto colonial.

Boutiques y locales comerciales: espacios para marcas exclusivas, tiendas de diseño, moda y conceptos especializados.

Oficinas y despachos: ideales para firmas profesionales, consultorías, notarías, despachos, consultorios, spa, estudios de arquitectura y empresas que buscan una ubicación distintiva.

Galerías y espacios culturales: una excelente alternativa para proyectos de arte, diseño y actividades creativas.

Espacios en planta alta: con potencial para suites, oficinas privadas o arrendamientos independientes, según las adecuaciones y autorizaciones aplicables.

Características del inmueble

509 m² de terreno.

394 m² de construcción.

Dos niveles.

Arquitectura de estilo colonial.

Valor patrimonial y arquitectónico.

Uso de suelo mixto.

Tres locales comerciales identificados.

Área de cocina con potencial gastronómico.

Espacios en planta alta.

Vista hacia la calle.

Una ubicación que distingue a tu negocio