House for Office Use for Rent in DEL VALLECasa para Oficinas en Renta en DEL VALLE

House for Discreet Offices or Professional Practice | Col. Del Valle Sur.

Excellent opportunity for those seeking a spacious, functional space with a professional image in one of Mexico City’s best-connected and most sought-after areas.

• Strategic Location
Colonia Del Valle Sur, Mexico City — Safe, accessible surroundings, close to major roads, services, and transit. Five minutes from Mitika and Gabriel Mancera.

• Adaptable Layout and Spaces

Separate Area (Entrance / Front Ground Floor):
Space ideal for inactive records, storage, or an independent office for quickly attending to suppliers.
Separated from the main house by a central patio.

• Ground Floor (Social / Operational Area):
Main Area: Large space ideal for an executive reception and a spectacular main boardroom or open-plan office.

Natural Light: Floor-to-ceiling window overlooking a rear patio decorated with plants and two pleasant water features, creating a calm, professional atmosphere.

Cafeteria Area: Space ready to be fitted out as a coffee station or dining area for staff (no kitchen installed).

Half bathroom for clients and visitors.

• Upper Floor (Private Offices):
4 spacious, well-lit private offices (ideal for partners, executives, or senior accountants).

2 separate full bathrooms for the staff on this floor.

• Roof Garden / Upper-Level Annex (Access via Spiral Staircase):
Multipurpose Space: Connected to the patio by an elegant spiral staircase, perfect for an executive library, private meeting room, or executive suite, with its own full bathroom.

Private Roof Garden: Outdoor area with a grill, ideal for team-building events, networking, or team breaks.

Additional Work Areas: Located on the roof garden, excellent for innovation offices or a secondary meeting area.

Ideal For:
Accounting practices or audit firms (space for inactive records + private offices for partners + large area for the accounting team).
Digital businesses.
Psychologist’s or psychiatrist’s office.
Business consultancies, law firms, or marketing/design agencies.
Companies that do NOT require a land-use permit and have a discreet office operation with low client or staff traffic.

Schedule an appointment and we’ll be happy to show it to you.Casa para Oficinas Discretas o Despacho Profesional | Col. Del Valle Sur.

Excelente oportunidad para personas que buscan un espacio amplio, funcional y con imagen profesional en una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México.

• Ubicación Estratégica
Colonia Del Valle Sur, CDMX — Entorno seguro, accesible y cercano a principales vías de comunicación, servicios y transporte. A cinco minutos de Mitika y Gabriel Mancera.

• Distribución y Espacios Adaptables

Área Independiente (Acceso / Planta Baja Frontal):
Espacio ideal para archivo muerto, almacén/bodega o una oficina independiente para atención rápida de proveedores.
Separada de la casa principal por un patio central.

•Planta Baja (Área Social / Operativa):
Área Principal: Espacio de gran tamaño ideal para recepción ejecutiva y una espectacular sala de juntas principal u oficina de espacio abierto (open space).

Iluminación Natural: Ventanal de piso a techo con vista a un patio posterior decorado con vegetación y dos agradables ojos de agua, brindando un ambiente tranquilo y profesional.

Área de Cafetería: Espacio listo para adaptar coffee station o comedor para colaboradores (sin cocina instalada).

Medio baño para clientes y visitas.


• Planta Alta (Oficinas Privadas):
4 Privados amplios e iluminados (ideal para socios, directivos o contadores senior).

2 Baños completos independientes para el personal de esta planta.

• Anexo en Roof Garden / Nivel Superior (Acceso por Escalera de Caracol):
Espacio Multiusos: Conectado desde el patio por una estética escalera de caracol, perfecto para biblioteca directiva, sala de reuniones privada o suite ejecutiva, con baño completo propio.

Roof Garden Privado: Área al aire libre con asador, ideal para eventos de integración, networking o breaks de equipo.

Áreas de Trabajo Adicionale: Ubicada en el roof garden excelentes para oficinas de innovación o área de juntas secundaria.

Ideal Para:
Despachos de contadores o firmas auditoras (área para archivo muerto + privados para socios + área amplia para equipo contable).
Negocios digitales.
Consultorio para Psicólogos o Psiquiatras.
Consultorías de negocios, despachos jurídicos o agencias de marketing / diseño.
Empesas que NO requieran uso de suelo y tengan dinámica de oficina discreta y con baja circulación de clientes o personal.

Agenda una cita y con gusto te llevaremos a conocerla