Apartment in a building with an excellent location, consisting of 30 apartments distributed over 8 levels (ground floor + 7 floors).
The property has 91 m² of living space, 6 m² of balcony, and a large private terrace of 51 m². It has 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, living room, dining room, equipped kitchen, access to the roof garden, and 2 parking spaces.

The development offers attractive amenities: lounge area, barbecue area, fire pit, and co-working space.

Its main added value is the lock-off system, which allows the apartment to be divided into two units. The main section retains a bedroom with a bathroom, living room, dining room, kitchen, balcony, and laundry area; the second bedroom has independent access from the common hallway and functions as a private suite with a full bathroom and balcony. By closing the connecting door, this suite can be rented autonomously, ideal for vacation rental schemes like Airbnb or traditional rental, maximizing the return on investment.

-Its location in Condesa connects you with the best of the area: Restaurants, Cafés, Parks, and the Vibrant Cultural life that characterizes the area.

*Other available apartments
*Prices subject to change without prior notice*
-The images presented in this document are merely illustrative and are subject to change by project definition-Departamento en edificio de excelente ubicación, conformado por 30 departamentos distribuidos en 8 niveles (planta baja + 7 pisos).
La propiedad cuenta con 91 m² habitables, 6 m² de balcón y una amplia terraza privada de 51 m². Dispone de 2 recámaras, 2.5 baños, sala, comedor, cocina equipada, acceso a roof garden y 2 cajones de estacionamiento.

El desarrollo ofrece atractivas amenidades: área lounge, zona de asadores, fire pit y espacio de co-working.

Su principal valor agregado es el sistema lock-off, que permite dividir el departamento en dos unidades. La sección principal conserva recámara con baño, sala, comedor, cocina, balcón y área de lavado; la segunda recámara tiene acceso independiente desde el pasillo común y funciona como suite privada con baño completo y balcón. Al cerrar la puerta de conexión, esta suite puede rentarse de forma autónoma, ideal para esquemas de renta vacacional tipo Airbnb o renta tradicional, maximizando el retorno de inversión.

-Su ubicación en la Condesa, te conecta con lo mejor de la zona: Restaurantes, Cafés, Parques y la Vibrante vida Cultural que caracteriza a la zona.

*Otros departamentos disponibles
*Precios sujeto a cambio sin previo aviso*
-Las imágenes presentadas en este documento son meramente ilustrativas y quedan sujetas a cambio por definición de proyecto-