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$11,990,000 MXN
For Sale
House in Lomas de Valenciana, Guanajuato
EXCLUSIVE PROPERTY FOR SALE - VALENCIANA, GTO CAPITALEXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA - VALENCIANA, GTO CAPITAL
π‘ Residence for Sale β Exclusive Property in Valenciana, Guanajuato Capital
β¨ A house designed to enjoy spaciousness, comfort, and style, located in one of the most emblematic areas of the city.
π General features:
β’ Land area: 733.50 mΒ²
β’ Construction: 468 mΒ²
β’ Price: $ 11,990,000 MXN
β’ Architectural design on three levels + basements, with spacious and functional areas.
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Property distribution
πΉ Ground Floor (fractionation level):
β’ Main access
β’ Living and dining room with access to the garden
β’ Integral kitchen
β’ Double-height study
β’ Β½ bathroom
β’ Service patio
β’ Service room with bathroom
β’ Garage and gardens
πΉ Upper Floor:
β’ Master bedroom with dressing room and private bathroom
β’ 3 secondary bedrooms, all with dressing room and bathroom
β’ Family terrace with bathroom
β’ Stairwell with great lighting
πΉ Basement 1:
β’ Double-height study
β’ Β½ bathroom
β’ Wine cellar
β’ Access to gardens
πΉ Basement 2:
β’ Spacious storage room
β’ Covered garage for 6 vehicles, with access from the old road to Mineral de Valenciana
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β
Advantages of the property:
β’ Spaces designed for large families or premium investment projects.
β’ Gardens and terraces that integrate nature with everyday life.
β’ Spacious garage with double access and wine cellar that adds an exclusive touch.
β’ Strategic location with connectivity to main roads.
π² Unique opportunity to acquire a residence of great value and appreciation in Guanajuato.
π² Schedule your visit and get to know this dream residence.π‘ Residencia en Venta β Exclusiva Propiedad en Valenciana, Guanajuato Capital
β¨ Una casa diseΓ±ada para disfrutar de amplitud, comodidad y estilo, ubicada en una de las zonas mΓ‘s emblemΓ‘ticas de la ciudad.
π CaracterΓsticas generales:
β’ Superficie de terreno: 733.50 mΒ²
β’ ConstrucciΓ³n: 468 mΒ²
β’ Precio: $ 11,990,000 MXN
β’ DiseΓ±o arquitectΓ³nico en tres niveles + sΓ³tanos, con espacios amplios y funcionales.
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DistribuciΓ³n de la propiedad
πΉ Planta Baja (nivel de fraccionamiento):
β’ Acceso principal
β’ Sala y comedor con salida a jardΓn
β’ Cocina integral
β’ Estudio a doble altura
β’ Β½ baΓ±o
β’ Patio de servicio
β’ Cuarto de servicio con baΓ±o
β’ Cochera y jardines
πΉ Planta Alta:
β’ RecΓ‘mara principal con vestidor y baΓ±o propio
β’ 3 recΓ‘maras secundarias, todas con vestidor y baΓ±o
β’ Terraza familiar con baΓ±o
β’ Cubo de escaleras con gran iluminaciΓ³n
πΉ SΓ³tano 1:
β’ Estudio a doble altura
β’ Β½ baΓ±o
β’ Cava de vinos
β’ Salida a jardines
πΉ SΓ³tano 2:
β’ Amplia bodega
β’ Cochera techada para 6 vehΓculos, con acceso desde el camino antiguo a Mineral de Valenciana
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Ventajas de la propiedad:
β’ Espacios pensados para familias grandes o proyectos de inversiΓ³n premium.
β’ Jardines y terrazas que integran la naturaleza con la vida cotidiana.
β’ Cochera amplia con doble acceso y cava de vinos que agrega un toque exclusivo.
β’ UbicaciΓ³n estratΓ©gica con conectividad hacia vΓas principales.
π² Oportunidad ΓΊnica para adquirir una residencia de gran valor y plusvalΓa en Guanajuato.
π² Agenda tu visita y conoce esta residencia de ensueΓ±o.
Features
Exterior
- Garden
- Patio
- Terrace
General
- Storage Unit
- Equipped Kitchen
- Service Room
- Study
Publisher
Horizontes MX
Listing Data
- Listing ID EB-UB9260
- Operation Type Sale
- Property Type House
- Neighborhood Lomas de Valenciana
- Postal Code 36023
