Residential house for SALE in Marfil with PoolCasa residencial en VENTA en Marfil con Alberca

Innova Plus offers a house for Sale – Contemporary Style in the Exclusive Area of Presa de los Santos, Marfil, Guanajuato

Discover one of the few contemporary residences in the city that stand out for their privileged location in the area of Presa de los Santos, an exclusive, tranquil environment with high added value. This spectacular property was designed to make the most of natural light and provide spaciousness, elegance, and comfort in every space.

Main features:

- Front garden that enhances the contemporary facade.
- Spacious garage for 2 cars with service access.
- Open spaces for living room, dining room, and TV room divided by quarry pillars, with vaulted details and architectural lighting.
- Half bathroom in the social area.
- Kitchen equipped with breakfast bar, granite countertops, and large pantry.

Private area:
- Master suite with living area, walk-in closet, and bathroom with jacuzzi tub.
- 2 secondary bedrooms, spacious and bright, each with a walk-in closet and shared bathroom.

Social area at the back:
- Enclosed terrace with beautiful views of the pool.
- Black granite bar with wooden counter.
- Designed wine cellar and room equipped with a 3 x 2 m² screen.
- Half bathroom.

Pool and exterior:
- Heated pool with electric system.
- Terrace, shower, and half bathroom in the pool area.

Environment and location:
Presa de los Santos is recognized as one of the most exclusive and sought-after areas in Marfil. Surrounded by nature, tranquility, and unparalleled views, this area has established itself as one of the favorites for living in Guanajuato, combining privacy with excellent connectivity to the city.

A unique property for those seeking luxury, comfort, and an unbeatable location.

Prices and availability are subject to change without prior notice.

At Innova Plus, we lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Innova plus ofrece casa en Venta – Estilo Contemporáneo en la Zona Exclusiva de Presa de los Santos, Marfil, Guanajuato

Descubre una de las pocas residencias contemporáneas en la ciudad que destacan por su ubicación privilegiada en la zona de la Presa de los Santos, un entorno exclusivo, tranquilo y de gran plusvalía. Esta espectacular propiedad fue diseñada para aprovechar al máximo la iluminación natural y ofrecer amplitud, elegancia y confort en cada espacio.

Características principales:

- Jardín frontal que realza la fachada contemporánea.
- Cochera amplia para 2 autos con acceso de servicio.
- Espacios abiertos de sala, comedor y sala de TV divididos por pilares de cantera, con detalles de bóvedas e iluminación arquitectónica.
- Medio baño en el área social.
- Cocina equipada con barra desayunadora, cubiertas de granito y amplia despensa.

Área privada:
- Master suite con área de sala, vestidor y baño con tina de hidromasaje.
- 2 recámaras secundarias, amplias e iluminadas, con vestidor cada una y baño compartido.

Zona social posterior:
- Terraza cerrada con hermosa vista hacia la alberca.
- Barra de granito negro con contra barra de madera.
- Cava de diseño y sala equipada con pantalla de 3 x 2 m².
- Medio baño.

Alberca y exterior:
- Alberca climatizada con sistema eléctrico.
- Terraza, regadera y medio baño en área de piscina.

Entorno y ubicación:
Presa de los Santos es reconocida por ser una de las zonas más exclusivas y buscadas en Marfil. Rodeada de naturaleza, tranquilidad y vistas inigualables, esta área se ha consolidado como una de las preferidas para vivir en Guanajuato, al combinar privacidad con excelente conectividad hacia la ciudad.

Una propiedad única para quienes buscan lujo, confort y una ubicación inmejorable.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

En Innova Plus lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.