APARTMENT/LOMAS DEL PEDREGAL/TLALPANDEPARTAMENTO/LOMAS DEL PEDREGAL/TLALPAN

Exclusive Luxury Apartment in Lomas del Pedregal – Fraccionamiento Framboyanes

Live in one of the most exclusive and well-located residential areas in the south of Mexico City.

This elegant apartment offers a total of 258 m², of which 219 m² are livable, complemented by a beautiful terrace of 14.67 m² that provides a pleasant view and magnificent natural lighting in the social areas.

Located on the second level of one of the most exclusive buildings in the development, with an elevator and exceptional privacy, this property combines spaciousness, comfort, and functionality in every space.

Distribution

* Spacious living room and dining room with excellent natural lighting.
* Half bathroom for guests.
* Cozy breakfast nook integrated into a large modern kitchen, with a large pantry.
* Family room with direct access to the terrace, ideal for socializing, relaxing, or enjoying the view.
* Master bedroom with a large walk-in closet and elegant private bathroom with double sink and high-quality finishes.
* Two secondary bedrooms, each with a closet and full bathroom.
* Large pantry with excellent capacity.
* Independent laundry room.
* Service room with full bathroom with independent access from the service room to the apartment.
* Two independent parking spaces with a total area of 24 m².

The Fraccionamiento offers us amenities:
* Large park with outdoor playgrounds for children.
* Party room.
* 24/7 security.

The building consists of:
* Exclusive complex of two towers.
* Only four levels per tower.
* Only two apartments per floor, ensuring privacy and tranquility.
* Elevators.
* Gym for residents.
* Ideal space for a home office or work area.

Privileged Location

Its strategic location allows immediate access to Periférico Sur and the main roads of the area. Just a few minutes from prestigious schools, private hospitals, and some of the most exclusive shopping centers in the south of the city.

Maintenance Fees

* Building maintenance: $5,244 monthly.
* Development maintenance: $2,350 monthly.

An exceptional opportunity for those seeking spaciousness, security, location, and quality of life in one of the most exclusive developments in Lomas del Pedregal.

Schedule your visit and discover the lifestyle you deserve.Exclusivo Departamento de Lujo en Lomas del Pedregal – Fraccionamiento Framboyanes

Vive en una de las zonas residenciales más exclusivas y mejor ubicadas del sur de la Ciudad de México.

Este elegante departamento ofrece 258 m² totales, de los cuales 219 m² son habitables, complementados por una hermosa terraza de 14.67 m² que brinda una agradable vista y una magnífica iluminación natural en las áreas sociales.

Ubicado en el segundo nivel de uno de los edificios más exclusivos del fraccionamiento, con elevador y privacidad excepcional, este inmueble combina amplitud, comodidad y funcionalidad en cada espacio.

Distribución

* Amplia estancia y comedor con excelente iluminación natural.
* Medio baño para visitas.
* Acogedor desayunador integrado a una moderna cocina de gran tamaño, con una despensa de gran tamaño.
* Sala familiar con acceso directo a la terraza, ideal para convivir, relajarse o disfrutar de la vista.
* Recámara principal con amplio vestidor y elegante baño privado con doble lavabo y acabados de excelente calidad.
* Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.
* Gran alacena de excelente capacidad.
* Cuarto de lavado independiente.
* Cuarto de servicio con baño completo
con entrada independiente del cuarto de servicio al departamento.
* Dos lugares de estacionamiento independientes con una superficie total de 24 m².

El Fraccionamiento nos ofrece amenidades :
* Parque de gran tamaño , con juegos para niños al aire libre.
*Salon de fiestas.
* Vigilancia 24/7.

El edificio consta de :
* Exclusivo conjunto de dos torres.
* Sólo cuatro niveles por torre.
* Únicamente dos departamentos por piso, garantizando privacidad y tranquilidad.
* Elevadores
* Gimnasio para residentes.
* Espacio ideal para home office o área de trabajo.

Ubicación Privilegiada

Su estratégica ubicación permite acceso inmediato a Periférico Sur y a las principales vialidades de la zona.
A pocos minutos de colegios de gran prestigio, hospitales privados y algunos de los centros comerciales más exclusivos del sur de la ciudad.

Cuotas de mantenimiento

* Mantenimiento del edificio: $5,244 mensuales.
* Mantenimiento del fraccionamiento: $2,350 mensuales.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, seguridad, ubicación y calidad de vida en uno de los desarrollos más exclusivos de Lomas del Pedregal.

Agenda tu visita y descubre el estilo de vida que mereces.