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4 exclusive apartments for sale within the southern area of CDMX. MAXIMUM SECURITY AND PRIVACY.

GENERAL CHARACTERISTICS:
Distribution: 2 and 3 bedrooms, service rooms with bathroom (most with family room).

DESIGN: Exterior or interior views, with the option for a balcony or large terrace.

ELEGANCE: Ceilings from 2.70 m to 3.00 m of free height and luxury finishes.

COMFORT: 3 parking spaces and independent storage per apartment.

WORLD-CLASS AMENITIES:
Security: Double access filter, 24/7 surveillance, concrete streets, and hidden services.

NATURE: Central park of approximately 6,000 m² (3 landscaped terraces, water mirror, and children's games).

SPORT AND WELLNESS: Paddle courts, fast football court AND MORE WITH CAFETERIA.

SOCIAL AREA IN THE BUILDING: Lobby with access control, GYM, party room, and barbecue area.

FROM $9,950,000.00 TO $15,000,000.00

4 EXTRAORDINARY APARTMENTS FOR YOU TO CHOOSE THE ONE SUITED FOR YOU AND YOUR FAMILY.

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APARTMENT No.1:
AGE 8 YEARS
$9,950,000.00
-168mts2 habitable
-2 bedrooms (BALCONY IN THE MAIN)
-2 full bathrooms
-1/2 guest bathroom
-family room
-service room with bathroom
-3 parking spaces
-storage

APARTMENT No.2:
AGE 8 YEARS
$10,290,000.00
-162mts2 habitable
-2 bedrooms (SEMI EXTERIOR VIEW)
-2 full bathrooms
-1/2 guest bathroom
-family room
-service room with bathroom
-3 parking spaces
-storage

APARTMENT No. 3
AGE 4 YEARS
$12,800,000.00
-175mts2 habitable
-20mts of (TERRACE BALCONY)
-2 bedrooms
-2 full bathrooms
-1/2 guest bathroom
-bar
-service room with bathroom
-3 parking spaces
-storage,

APARTMENT No. 4 OPPORTUNITY:
AGE 4 YEARS
OPPORTUNITY VALUE: $15,000,000.00 REAL VALUE; $17,500,000.00
-235 MTS2 habitable
-5MTS2 (BALCONY)
-3 bedrooms
-2 full bathrooms
-1/2 guest bathroom
-family room
-service room with bathroom
-2 parking spaces
-STORAGE

"UNIQUE IN ITS KIND" 5 Minutes from the Angeles del Pedregal hospital, 6 minutes from Plaza ARTZ... Surrounded by all services and the best schools in the area.

"AND THE BEST: LIFESTYLE, SECURITY, TRANQUILITY, LOCATION"
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The costs and taxes of notarization and other charges related to mortgage loans are not included in the sale price such as: Rights, taxes, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing, appraisals, commissions, etc. Likewise, the furniture, appliances, and art that may appear in photographs are not included.

The costs for the transfer of property ownership will be calculated by the notary.

All real estate acquisitions are Ad-Corpus.¡¡EL DEPARTAMENTO No. 4 ES UNA GRAN OPORTUNIDAD!!
VALOR OPORTUNIDAD: $15,000,000.00 VALOR REAL; $17,500,000.00, 235MTS2 Y 5MTS2 DE BALCÓN

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4 exclusivos departamentos en venta dentro de la zona sur de CDMX. MÁXIMA SEGURIDAD Y PRIVACIDAD.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Distribución: 2 y 3 recámaras, cuartos de servicio con baño (la mayoría con family room).

DISEÑO: Vistas exteriores o interiores, con opción a balcón o amplia terraza.

ELEGANCIA: Techos de 2.70 m a 3.00 m de altura libre y acabados de lujo.

COMODIDAD: 3 cajones de estacionamiento y bodega independiente por departamento.

AMENIDADADES DE CLASE MUNDIAL:
Seguridad: Doble filtro de acceso, vigilancia 24/7, calles de concreto y servicios ocultos.

NATURALEZA: Parque central de 6,000 m² aproximados (3 terrazas ajardinadas, espejo de agua y juegos infantiles).

DEPORTE Y BIENESTAR: Canchas de Pádel, cancha de football rápido Y MAS CON CAFETRÍA.

ÁREA SOCIAL EN EL EDIFICIO: Lobby con control de acceso, GYM, salón de fiestas y área de asadores.

DESDE $9,950,000.00 HASTA $15,000,000.00

4 EXTRAORDINARIOS DEPARTAMENTOS PARA QUE ESCOJAS EL INDICADO PARA TI Y TU FAMILIA.

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DEPARTAMENTO No.1:
EDAD 8 AÑOS
$9,950,000.00
-168mts2 habitables
-2 recámaras (BALCÓN EN LA PRINCIPA)
-2 baños completos
-1/2 baño de visitas
-family room
-cuarto de servicio con baño
-3 cajones de estacionamiento
-bodega

DEPARTAMENTO No.2:
EDAD 8 AÑOS
$10,290,000.00
-162mts2 habitables
-2 recámaras (VISTA SEMI EXTERIOR)
-2 baños completos
-1/2 baño de visitas
-family room
-cuarto de servicio con baño
-3 cajones de estacionamiento
-bodega

DEPARTAMENTO No. 3
EDAD 4 AÑOS
$12,800,000.00
-175mts2 habitables
-20mts de (TERRAZA BALCÓN)
-2 recámaras
-2 baños completos
-1/2 baño de visitas
-bar
-cuarto de servicio con baño
-3 cajones de estacionamiento
-bodega,

DEPARTAMENTO No. 4 OPORTUNIDAD:
EDAD 4 AÑOS
VALOR OPORTUNIDAD: $15,000,000.00 VALOR REAL; $17,500,000.00
-235 MTS2 habitables
-5MTS2 (BALCÓN)
-3 recámaras
-2 baños completos
-1/2 baño de visitas
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-BODEGA

"ÚNICO EN SU TIPO" A 5 Minutos del hospital Ángeles del Pedregal, 6 minutos del Plaza ARTZ...Rodeado de todos los servicios y los mejores colegios de la zona.

"Y LO MEJOR: ESTILO DE VIDA, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD, UBICACIÓN"
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Los gastos e impuestos de escrituración y otros cargos relacionados con créditos hipotecarios no están incluidos en el costo de venta como lo son: Derechos, impuestos, honorarios, costos de tasa de interés y/o gastos en caso de financiamiento, avalúos, comisiones E.T.C. Así tampoco el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiera aparecer en fotografías.

Los gastos para el traslado de dominio de la propiedad serán calculados por la notaría.

Todas las adquisiciones inmobiliarias son Ad-Corpus.