Exclusive apartment for sale, PolancoDepartamento exclusivo en venta, Polanco

Exclusive apartment in Rubén Darío, Polanco | 274 m²
Live and design your own luxury concept in one of the most exclusive locations in Polanco. On Rubén Darío, in Polanco, one of the areas with the highest appreciation and prestige in Mexico City, for those seeking spaciousness, exclusivity, design, and an investment with great potential for appreciation.
A SPACE TO CREATE TO YOUR MEASURE
The apartment has
3 spacious bedrooms where you can create your dressing room,
3 full bathrooms
3 parking spaces,
besides generous spaces that allow for the development of a completely personalized residential project.

It is delivered in raw condition, a particularly attractive feature for those who wish to intervene in the space from scratch and freely choose finishes, distribution, materials, lighting, carpentry, and architectural details, creating a residence that fully reflects their style and personality.

FIRST-CLASS AMENITIES

An extraordinary selection of spaces designed to complement a sophisticated lifestyle:

Gym
SPA
Playroom
Game room
Covered swimming lane of 22 m x 4 m
Outdoor Jacuzzi
Fire Pit
Motor Lobby
24-hour surveillance and security
with 2 cisterns
A PRIVILEGED LOCATION
Being in the heart of one of the most exclusive areas of the capital, surrounded by culture, nature, gastronomy, entertainment, and some of the most sophisticated destinations in the city. With excellent communication routes and connectivity to Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Anillo Periférico, and Presidente Masaryk. Just a few minutes away you will find Chapultepec Forest, one of the main lungs of Mexico City, as well as Lincoln Park, ideal for enjoying outdoor activities and green spaces.
The location also allows easy access to important points of interest such as:
National Auditorium
National Museum of Anthropology
Soumaya Museum
Aztlán Fair
Auditorium Metro and Chapultepec Metro
Prestigious shopping malls
High gastronomy restaurants
Boutiques and exclusive services in Polanco

*In compliance with legal provisions, we inform you that Capital Global Estate, Alto Nivel, and Karina Contreras are authorized for the promotion and intermediation in the sale operation of this property.
*The furniture and other personal and/or decorative items shown in the photographs are not included in the sale price.
*At the time of publication, the documentation and information of the property has been provided to Capital Global Estate, Alto Nivel, and Karina Contreras by the owner, and although this information is in order, free of encumbrance, with no pending notarial procedures, nor prior to the sale, it may vary by decision or error of the owner.
*The published sale price does not include deed expenses or any other expenses resulting from the purchase.
*Before making any deposit or providing personal information, ensure that the property is current, that you have visited it, and that you are being attended to by a qualified advisor, in accordance with NOM-247-SE-2021.Exclusivo departamento en Rubén Darío, Polanco | 274 m²
Vive y diseña tu propio concepto de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas de Polanco. Sobre Rubén Darío, en Polanco, una de las zonas con mayor plusvalía y prestigio de la Ciudad de México, para quienes buscan amplitud, exclusividad, diseño y una inversión con gran potencial de valorización.
UN ESPACIO PARA CREAR A TU MEDIDA
El departamento cuenta con
3 amplias recámaras en los cuales puedes crear tu vestidor,
3 baños completo
3 lugares de estacionamiento,
además de generosos espacios que permiten desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado.

Se entrega en obra negra, una característica especialmente atractiva para quienes desean intervenir el espacio desde cero y elegir libremente acabados, distribución, materiales, iluminación, carpinterías y detalles arquitectónicos, creando una residencia que refleje plenamente su estilo y personalidad.

AMENIDADES DE PRIMER NIVEL

una extraordinaria selección de espacios diseñados para complementar un estilo de vida sofisticado:

Gimnasio
SPA
Ludoteca
Salón de juegos
Carril de nado techado de 22 m x 4 m
Jacuzzi exterior
Fire Pit
Motor Lobby
Vigilancia y seguridad 24 horas
con 2 sisternas
UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Al estar en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la capital, rodeado de cultura, naturaleza, gastronomía, entretenimiento y algunos de los destinos más sofisticados de la ciudad. Con excelentes vías de comunicación y conectividad hacia Paseo de la Reforma, Circuito Interior, Anillo Periférico y Presidente Masaryk. a pocos minutos encontrarás el Bosque de Chapultepec, uno de los principales pulmones de la Ciudad de México, así como Parque Lincoln, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y espacios verdes.
La ubicación también permite un fácil acceso a importantes puntos de interés como:
Auditorio Nacional
Museo Nacional de Antropología
Museo Soumaya
Feria Aztlán
Metro Auditorio y Metro Chapultepec
Prestigiadas plazas comerciales
Restaurantes de alta gastronomía
Boutiques y servicios exclusivos de Polanco

*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorización para la promociónes intermediación en la operación de venta de este inmueble.
*El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, No están incluidos en el precio de venta.
*Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario.
*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
*Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado, de conformidad con la NOM-247-SE-2021.