PH for sale on Tennyson Street, PolancoPH en venta en la calle de Tennyson, Polanco

PH 301 located on Tennyson Street. Distributed over levels 4 and 5, plus a private roof garden on the rooftop. It has approximately 261.7 m² of habitable interior space, 39.8 m² between terrace and balcony, and 138.9 m² of roof garden, for a total approximate area of 440 m². Its distribution over three levels allows for the separation of social areas from private ones, with spacious areas, terrace, balcony, and a large-format roof garden with kitchenette, bathroom, pergola, and planters.

Apartment features:
- Delivered in gray work
- 3 bedrooms
- 3 full bathrooms in the private area
- Additional bathrooms in the social level and roof garden
- Living room and dining room
- Kitchen
- Breakfast area
- Study
- TV room
- Laundry room
- Service room
- Walk-in closet
- Terrace of approximately 29.8 m²
- Balcony of approximately 10 m²
- Roof garden of approximately 138.9 m²
- Kitchenette and bathroom in roof garden
- Habitable interior area: approx. 261.7 m²
- Total area: approx. 440 m²

The PH is part of a boutique development of only 8 residences, with 24-hour security, smart building, digital technology in the apartments, and soundproof walls.

Building amenities and services:
- 24-hour security
- Intelligent camera system
- Elevator
- Lobby
- Storage rooms
- Smart building
- Digital technology
- Soundproof walls
- Installation for electric cars
- LED lighting

The combination of approximately 440 m² of total area, only eight residences, and a layout that clearly separates social, private, and outdoor areas makes this penthouse an especially attractive option for those seeking spaciousness and privacy in Polanco. Its terrace, balcony, and especially the large private roof garden allow for the extension of living areas to the outside and make the most of the property in different environments.PH 301 ubicado en la calle de Tennyson. Distribuido en los niveles 4 y 5, más roof garden privado en azotea. Cuenta con aproximadamente 261.7 m² interiores habitables, 39.8 m² entre terraza y balcón y 138.9 m² de roof garden, para una superficie total aproximada de 440 m². Su distribución en tres niveles permite separar las áreas sociales de las privadas, con espacios amplios, terraza, balcón y un roof garden de gran formato con cocineta, baño, pérgola y jardineras.

Características del departamento:
- Se entrega en obra gris
-3 recámaras
-3 baños completos en el área privada
-Baños adicionales en nivel social y roof garden
-Estancia y comedor
-Cocina
-Desayunador
-Estudio
-Sala de TV
-Cuarto de lavado
-Cuarto de servicio
-Vestidor
-Terraza de aproximadamente 29.8 m²
-Balcón de aproximadamente 10 m²
-Roof garden de aproximadamente 138.9 m²
-Cocineta y baño en roof garden
-Superficie interior habitable: aprox. 261.7 m²
-Superficie total: aprox. 440 m²

El PH forma parte de un desarrollo boutique de únicamente 8 residencias, con seguridad 24 horas, edificio inteligente, tecnología digital en los departamentos y muros aislantes de sonido.

Amenidades y servicios del edificio:
-Seguridad 24 horas
-Sistema inteligente de cámaras
-Elevador
-Lobby
-Bodegas
-Edificio inteligente
-Tecnología digital
-Muros aislantes de sonido
-Instalación para coches eléctricos
-Iluminación LED

La combinación de 440 m² aproximados de superficie total, únicamente ocho residencias y una distribución que separa claramente las áreas sociales, privadas y exteriores hace de este penthouse una opción especialmente atractiva para quien busca amplitud y privacidad en Polanco. Su terraza, balcón y, sobre todo, el amplio roof garden privado permiten extender las áreas de convivencia al exterior y aprovechar la propiedad en distintos ambientes.