Apartment for Sale – Dept. 101, El Mirador, XochimilcoDepartamento en Venta – Depto. 101, El Mirador, Xochimilco

✨ Acquire a functional apartment with excellent distribution in Xochimilco. This property offers the perfect combination of modernity, space optimization, and the comfort of having a double private balcony and two full bathrooms in a quiet residential environment.

📐 Space Distribution
Levels: 1 level (Depto. 101).
Bedrooms: 2 spacious rooms (Main of 15.00 m² with dressing room and Secondary of 12.00 m²).
Bathrooms: 2 full bathrooms of 3.00 m² each (one exclusive for the main bedroom).
Social areas: Living room (8.00 m²), Dining room (9.50 m²), and Kitchen with bar (9.00 m²).
Exterior areas and services: Double private balcony (2.00 m² and 3.50 m²) and independent laundry room (3.00 m²).

📋 Technical Sheet
Construction: 68.00 m² total living area.
Location: C. Buena Vista 84, Col. El Mirador, Xochimilco, C.P. 16060, CDMX.
Design: Efficient distribution with dressing room in the main bedroom, fluid social areas, and natural ventilation.
Condition: New project with finishes and optimized spaces.

📍 Location and Connectivity
Location: Calle Buena Vista, Colonia El Mirador, Xochimilco.
Services: Proximity to local shops, schools, and supply centers in the area.
Environment: Quiet neighborhood with a residential atmosphere and easy access to main roads in Xochimilco.
💰 Investment Advantages

Space Efficiency: Excellent use of 68 m² achieving 2 spacious bedrooms and 2 full bathrooms.
Added Value: Includes double private balcony, dressing room in the main suite, and independent laundry area.
Appreciation: Property in an area with sustained growth and high demand for functional housing.

👨‍👩‍👧‍👦 This is the ideal opportunity for investors or families looking for a home designed to their needs in a strategic location. Schedule your visit today and discover the potential of this property.​✨ Adquiera un departamento funcional y con excelente distribución en Xochimilco. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre modernidad, optimización de espacios y la comodidad de contar con doble balcón privado y dos baños completos en un entorno residencial tranquilo.

​📐 Distribución de Espacios
​Niveles: 1 nivel (Depto. 101).
​Recámaras: 2 habitaciones amplias (Principal de 15.00 m² con vestidor y Secundaria de 12.00 m²).
​Baños: 2 baños completos de 3.00 m² cada uno (uno exclusivo para la recámara principal).
​Áreas sociales: Sala (8.00 m²), Comedor (9.50 m²) y Cocina con barra (9.00 m²).
​Áreas exteriores y servicios: Doble balcón privado (2.00 m² y 3.50 m²) y cuarto de lavado independiente (3.00 m²).

​📋 Ficha Técnica
​Construcción: 68.00 m² totales de área habitable.
​Ubicación: C. Buena Vista 84, Col. El Mirador, Xochimilco, C.P. 16060, CDMX.
​Diseño: Distribución eficiente con vestidor en recámara principal, áreas sociales fluidas y ventilación natural.
​Estado: Proyecto nuevo con acabados y espacios optimizados.

​📍 Ubicación y Conectividad
​Ubicación: Calle Buena Vista, Colonia El Mirador, Xochimilco.
​Servicios: Proximidad a comercios locales, escuelas y centros de abastecimiento de la zona.
​Entorno: Colonia tranquila con ambiente residencial y fácil acceso a vialidades principales de Xochimilco.
​💰 Ventajas de Inversión

​Eficiencia de Espacio: Excelente aprovechamiento en 68 m² logrando 2 recámaras amplias y 2 baños completos.
​Valor Agregado: Incluye doble balcón privado, vestidor en suite principal y área de lavado independiente.
​Plusvalía: Propiedad en zona con crecimiento sostenido y alta demanda de vivienda funcional.

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