Sale on Ground Floor in Xochimilco RECENTLY REMODELEDVenta en Planta Baja en Xochimilco RECIEN REMODELADO

Practicality and accessibility in a location that allows you to have everything nearby.

This newly remodeled apartment is located on the Ground Floor, a feature that makes it especially comfortable for those looking to avoid stairs and have easy access to their home.

One of its main attributes is that the parking is located right in front of the apartment, making it much easier to carry groceries, transport purchases, suitcases, or any object. An advantage that is enjoyed every day and also represents a practical alternative for older adults.

It has 79 m² of living space, distributed in:

•⁠ ⁠Living room and dining room.
•⁠ ⁠3 bedrooms, all with closets.
•⁠ ⁠1 full bathroom with ventilation.
•⁠ ⁠Integral kitchenette.
•⁠ ⁠Independent laundry area, with sink, facilities for washing machine, and natural ventilation.
•⁠ ⁠Gate that allows separating the laundry area from the kitchen.
•⁠ ⁠Tile flooring and protections.
•⁠ ⁠1 fixed parking space in front of the apartment.

The building has only 3 apartments, one per floor, which offers an environment of few homes.

A location that facilitates your day-to-day.
Next to Deportivo Xochimilco, where you can find gardens and recreational areas, and approximately 250 meters from the Xochimilco Mayor's Office.

A particularly functional option for those looking for a ground floor, easy access, immediate parking, and three bedrooms, with the advantage of enjoying a recent remodel.

An additional benefit for the buyer:
Participate in Notarial Day 2026, with the possibility of obtaining up to a 40% discount on the deed expenses, subject to the requirements and conditions established by the program.

Schedule your appointment and personally experience the comfort of having your parking right in front of your door.

NOM 247:
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.

The photographs of the properties are merely illustrative.
The sale price does not include: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, unless otherwise specified.
The advertised price does not include: deed expenses, taxes, or expenses generated by any credit.
Please consult your questions with one of our advisors.
QUALITY INMOBILIARIA LEMA is an intermediary, not the owner of the property.

If you need to consult our privacy notice:
https://lema.quality.com.mx/aviso-privacidadPracticidad y accesibilidad en una ubicación que te permite tener todo cerca.

Este departamento recién remodelado se encuentra en Planta Baja, una característica que lo hace especialmente cómodo para quienes buscan evitar escaleras y tener un acceso sencillo a su hogar.

Uno de sus principales atributos es que el estacionamiento está ubicado justo frente al departamento, por lo que subir la despensa, transportar compras, maletas o cualquier objeto resulta mucho más fácil. Una ventaja que se disfruta todos los días y que también representa una alternativa práctica para adultos mayores.

Cuenta con 79 m² habitables, distribuidos en:

•⁠ ⁠Sala y comedor.
•⁠ ⁠3 recámaras, todas con clóset.
•⁠ ⁠1 baño completo con ventilación.
•⁠ ⁠Cocineta integral.
•⁠ ⁠Área de lavado independiente, con lavadero, instalaciones para lavadora y ventilación natural.
•⁠ ⁠Compuerta que permite separar el área de lavado de la cocina.
•⁠ ⁠Piso de loseta y protecciones.
•⁠ ⁠1 lugar de estacionamiento fijo frente al departamento.

El edificio cuenta únicamente con 3 departamentos, uno por piso, lo que ofrece un entorno de pocas viviendas.

Una ubicación que facilita tu día a día.
A un costado del Deportivo Xochimilco, donde podrás encontrar jardines y áreas de recreación y aproximadamente a 250 metros de la Alcaldía Xochimilco.

Una opción especialmente funcional para quienes buscan planta baja, acceso sencillo, estacionamiento inmediato y tres recámaras, con la ventaja de estrenar una remodelación reciente.

Un beneficio adicional para el comprador:
Participa en Jornada Notarial 2026, con posibilidad de obtener hasta un 40% de descuento en los gastos de escrituración, sujeto a los requisitos y condiciones establecidos por el programa.

Agenda tu cita y conoce personalmente la comodidad de tener tu estacionamiento justo frente a tu puerta.

NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas.
En el precio de venta no incluye: el mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, salvo se especifique lo contrario.
El precio anunciado no incluye: gastos de escrituración, impuestos, ni gastos generados por algún crédito.
Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.
QUALITY INMOBILIARIA LEMA es intermediario, no es dueño del inmueble.


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https://lema.quality.com.mx/aviso-privacidad