Department for rent TlalpanDepartamento en renta Tlalpan

Apartment for Rent – Urbano Park Tlalpan
Calzada de Tlalpan 1442, Col. Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX
Excellent apartment in a modern and well-located development, ideal for those seeking connectivity, services, and comfort in one of the areas with the highest appreciation and activity in Mexico City.

Property Features
* Built area: 64.50 m²
* Terrace: 2.76 m²
* Total area: 67.26 m²
* Distribution: access, living-dining room, kitchenette, laundry area integrated into the apartment, master bedroom, multipurpose bathroom, full bathroom, and circulation area
* Level: 7th floor, exterior
* Parking: 1 covered space in the basement
* Common areas of the condominium: elevators, interior garden, full gym

Rent
Maintenance fee included in the rent price.

Strategic Location
On Calzada de Tlalpan, one of the most important traffic axes in the city, with excellent connectivity to the Historic Center, Coyoacán, Del Valle, and the south of CDMX.
Vehicle access routes:
* Calzada de Tlalpan (direct access)
* Eje 5 Poniente / Eje Central (short distance)
* Circuito Interior and Av. Municipio Libre nearby
* Quick connection to the Periférico and Viaducto Río de la Piedad
Public transport:
* Metro Portales (Line 2) – just steps away
* Metro Ermita (Lines 2 and 12) – nearby
* Metrobús and bus routes along Calzada de Tlalpan

Nearby Services and Equipment
* Schools of all levels (preschool, primary, high school) within a short distance
* Nearby hospitals: Hgz 1A Venados (IMSS), Hospital Xoco, ISSSTE Churubusco Clinic
* Francisco Villa Park (Parque de los Venados) 20 min walking

Ideal for
Professionals, couples, or small families.Departamento en Renta – Urbano Park Tlalpan
Calzada de Tlalpan 1442, Col. Portales Oriente, Benito Juárez, CDMX
Excelente departamento en un desarrollo moderno y bien ubicado, ideal para quienes buscan conectividad, servicios y comodidad en una de las zonas de mayor plusvalía y movimiento de la Ciudad de México.

Características del inmueble
* Superficie construida: 64.50 m²
* Terraza: 2.76 m²
* Superficie total: 67.26 m²
* Distribución: acceso, estancia-comedor, cocineta, área de lavado integrado al departamento, recámara principal, baño de usos múltiples, baño completo y área de circulación
* Nivel: Piso 7, exterior
* Estacionamiento: 1 cajón techado en nivel sótano
* Áreas comunes del condominio: elevadores, jardín interior, gimnasio completo

Renta
Cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta.

Ubicación estratégica
Sobre la Calzada de Tlalpan, uno de los ejes viales más importantes de la ciudad, con excelente conectividad hacia el Centro Histórico, Coyoacán, Del Valle y el sur de la CDMX.
Vías de acceso vehicular:
* Calzada de Tlalpan (acceso directo)
* Eje 5 Poniente / Eje Central (a corta distancia)
* Circuito Interior y Av. Municipio Libre cercanos
* Rápida conexión al Periférico y Viaducto Río de la Piedad
Transporte público:
* Metro Portales (Línea 2) – a unos pasos
* Metro Ermita (Líneas 2 y 12) – cercano
* Rutas de Metrobús y camiones sobre la misma Calzada de Tlalpan

Servicios y equipamiento cercano
* Escuelas de todos los niveles (preescolar, primaria, preparatoria) a corta distancia
* Hospitales cercanos: Hgz 1A Venados (IMSS), Hospital Xoco, Clínica ISSSTE Churubusco
* Parque Francisco Villa (Parque de los Venados) a 20 min caminando

Ideal para
Profesionistas, parejas o pequeñas familias.