Department for Rent / Tlacoquemecatl del Valle - BJ, CDMXDepartamento en Renta / Tlacoquemecatl del Valle - BJ, CDMX

Exterior apartment on the 1st level, with spacious areas, excellent interior layout, natural lighting and ventilation. Privileged location due to the area (in front of a park).

Living area: 123.62m2

Distribution on a single floor:
Living room (dining-living room) with access to a balcony (view of San Lorenzo park), closed integral kitchen, laundry area, service room with full bathroom, three bedrooms with closets, master bedroom with full bathroom, secondary full bathroom in the hallway, windows with blackout blinds. It has one parking space in the basement.

Condominium with 6 levels and a total of 48 apartments, distributed in 2 towers with 24 in each, 24/7 security, LP gas, independent electricity and water services, elevator (1). It does not have amenities.

Maintenance fee $2,400 (included in the rent)

Residential - family use, not shared with roommates.

Requirements:
1 Month in advance
1 Month as a deposit
Annual legal protection: $10,266.00
Guarantor with property free of liens or, if applicable, joint obligor.
Annual contract.

Location with all nearby services: Self-service and convenience stores, shopping centers, department stores, pharmacies, dry cleaning, laundry, restaurants, cafes, park, gym. Public transport: Metro Insurgentes Sur station, line 12, Metrobús stations Felix Cuevas and Parque Hundido, line 1.

Main access roads: Av. Insurgentes Sur, Av. Félix Cuevas, Calle San Lorenzo, Pilares, San Francisco, Manzanas, among others.Departamento exterior en 1er nivel, con amplios espacios, excelente distribución en su interior, iluminaciòn y ventilación natural. Ubicación privilegiada por la zona (frente a parque).

Superficie habitable: 123.62m2

Distribución en una sola planta:
Estancia (sala-comedor) con acceso a balcón (vista a parque San Lorenzo), cocina integral cerrada, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo, tres recámaras con clóset, principal con baño completo, baño secundario completo en pasillo, ventanales con persianas blackout. Cuenta con un lugar de estacionamiento en sótano.

Condominio en 6 niveles con 48 departamentos en total, distribuidos en 2 torres con 24 en cada una, vigilancia 24/7, gas LP, servicios de luz y agua independientes, elevador (1). No cuenta con amenidades.

Cuota de mantenimiento $2,400 (incluida en la renta)

Uso habitacional - familiar, No compartido con roomies.

Requisitos:
1 Mes por adelantado
1 Mes como depósito
Protección jurídica anual: $10,266.00
Fiador con bien inmueble libre de gravamen o en su caso obligado solidario.
Contrato anual.

Ubicación con todos los servicios aledaños: Tiendas de autoservicio y conveniencia, centros comerciales, tiendas departamentales, farmacias, tintorería, lavandería, restaurantes, cafeterias, parque, gimnasio. Transporte público: Metro estación Insurgentes Sur, línea 12, Metrobús estaciones Felix Cuevas y Parque Hundido, línea 1.

Vías de acceso principales: Av. insurgentes Sur, Av. Félix Cuevas, Calle San Lorenzo, Pilares, San Francisco, Manzanas, entre otras.