2-Level Apartment for Rent | Del Valle CentroDepartamento de 2 Niveles Renta | Del Valle Centro

Live in one of the most established and connected areas of Mexico City.

Discover this spacious two-level apartment, located at Manuel López Cotilla 735, Colonia Del Valle Centro, on a quiet street with planters that combines a pleasant residential atmosphere with proximity to a wide range of services, shops, and communication routes.

With a total of 200 m2, the apartment offers a functional layout and generous spaces, ideal for those seeking comfort, privacy, and outdoor areas within one of the most traditional and convenient areas of the city.

Spaces that make a difference:
The property features 3 bedrooms, a TV room, 3 full bathrooms, and a half bathroom, as well as a fully equipped kitchen, laundry room, and storage room.

Its two-level layout allows for a comfortable separation of social areas from private ones. Additionally, there are two balconies and a large terrace of 22 m2, which provide natural light and extra spaces to enjoy outdoors.

One of its main attractions is the tree-lined views from the balcony and terrace, which create a sense of spaciousness and tranquility, perfect for enjoying a morning coffee, reading, or simply relaxing at the end of the day.

Location and connectivity
Living in Del Valle Centro means having a wide variety of services and mobility options at your fingertips, while still enjoying a predominantly residential environment.

From the property, there is easy access to important roads such as Av. División del Norte and Eje 5 Sur, facilitating transfers to different areas of the city.

The location also allows for easy access to public transport options, including the Eugenia Metro, as well as a wide range of shops and services in the vicinity.

In the area you will find:

- Supermarkets and convenience stores.
- Cafés and restaurants.
- Shops and everyday services.
- Educational institutions.
- Parks and tree-lined spaces.
- Various public transport options.
- Access to important city roads.

Distribution - Level 1:
- Living room and dining room.
- Fully equipped kitchen.
- Exterior balcony.
- 1 bedroom.
- 1 full bathroom.
- 1 half bathroom.

Distribution - Level 2:
- 2 bedrooms.
- TV room.
- Laundry room.
- 2 full bathrooms.
- 22 m² terrace.
- Interior balcony.
- Storage room.

Amenities and services:
- Elevator.
- Security.
- Two balconies.
- Private terrace.
- Storage room.

Surfaces:
- Living area: 170 m2
- Balconies: 8 m2
- Terrace: 22 m2

Total area: 200 m2
A property designed to enjoy the city without giving up tranquility.
Its combination of spaciousness, two-level layout, outdoor spaces, tree-lined views, and location in Del Valle Centro makes this apartment an ideal alternative for those looking to live in a residential area with excellent access to services, mobility, and urban life.

Leasing conditions:
- Illustrative and reference photographs; measurements may vary slightly.
- Leasing process through Morada Uno.
- The cost of research (socioeconomic study) is non-refundable.
- The legal policy is mandatory and must be covered 100% by the tenant.
- Privacy notice available at ancore.mx.Vive en una de las zonas más consolidadas y conectadas de la Ciudad de México.

Descubre este amplio departamento de dos niveles, ubicado en Manuel López Cotilla 735, Colonia Del Valle Centro, sobre una tranquila calle con jardineras que combina un agradable ambiente residencial con la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y vías de comunicación.

Con 200 m2 totales, el departamento ofrece una distribución funcional y espacios generosos, ideales para quienes buscan comodidad, privacidad y áreas exteriores dentro de una de las zonas más tradicionales y convenientes de la ciudad.

Espacios que hacen la diferencia:
La propiedad cuenta con 3 recámaras, sala de TV, 3 baños completos y medio baño, además de cocina integral, cuarto de lavado y bodega.

Su distribución en dos niveles permite separar cómodamente las áreas sociales de las privadas. A esto se suman dos balcones y una amplia terraza de 22 m2, que aportan iluminación natural y espacios adicionales para disfrutar al aire libre.

Uno de sus principales atractivos son las vistas arboladas desde el balcón y la terraza, que generan una sensación de amplitud y tranquilidad, perfecta para disfrutar de un café por la mañana, leer o simplemente relajarse al finalizar el día.

Ubicación y conectividad
Vivir en Del Valle Centro significa tener al alcance una amplia variedad de servicios y alternativas de movilidad, sin dejar de disfrutar de un entorno predominantemente residencial.

Desde el inmueble se cuenta con fácil conexión hacia importantes vialidades como Av. División del Norte y Eje 5 Sur, facilitando los traslados hacia distintas zonas de la ciudad.

La ubicación también permite acceder con facilidad a opciones de transporte público, incluyendo el Metro Eugenia, además de una amplia oferta de comercios y servicios en los alrededores.

En la zona encontrarás:

- Supermercados y tiendas de conveniencia.
- Cafeterías y restaurantes.
- Comercios y servicios de uso cotidiano.
- Instituciones educativas.
- Parques y espacios arbolados.
- Diversas alternativas de transporte público.
- Acceso a importantes vialidades de la ciudad.

Distribución - Nivel 1:
- Estancia y comedor.
- Cocina integral.
- Balcón exterior.
- 1 recámara.
- 1 baño completo.
- 1 medio baño.

Distribución - Nivel 2:
- 2 recámaras.
- Sala de TV.
- Cuarto de lavado.
- 2 baños completos.
- Terraza de 22 m².
- Balcón interior.
- Bodega.

Amenidades y servicios:
- Elevador.
- Seguridad.
- Dos balcones.
- Terraza privada.
- Bodega.

Superficies:
- Superficie habitable: 170 m2
- Balcones: 8 m2
- Terraza: 22 m2

Superficie total: 200 m2
Una propiedad pensada para disfrutar la ciudad sin renunciar a la tranquilidad
Su combinación de amplitud, distribución en dos niveles, espacios exteriores, vistas arboladas y ubicación en Del Valle Centro hace de este departamento una alternativa ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con excelente acceso a servicios, movilidad y vida urbana.

Condiciones de arrendamiento:
- Las fotografias ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente.
- Trámite de arrendamiento a través de Morada Uno.
- El costo de investigación (estudio socioeconómico) no es reembolsable.
- La póliza jurídica es obligatoria y debe ser cubierta al 100% por el inquilino.
- Aviso de privacidad disponible en ancore.mx