Apartment with terrace in the heart of Colonia RomaDepartamento con terraza en el corazón de la Colonia Roma

Apartment in the heart of Colonia Roma
Charming and functional apartment of 116 m² with a private terrace of 9 m², located in an exclusive building with a listed facade and only 5 apartments in total.

Main features:

Equipped kitchen, spacious living-dining room, and laundry area.
2 bedrooms, the main one with a walk-in closet and full bathroom.
Linen closet and installed curtains.
1 parking space (no independent exit, arranged with a neighbor)
Common roof garden and storage room.
Building with surveillance cameras and doorman during the week (7:00 AM to 4:00 PM).
Prime location:
Live in one of the most desired neighborhoods in CDMX, surrounded by restaurants, cafes, shops, supermarkets, and shopping centers. Ideal for enjoying walking in Roma in a safe and pleasant environment.
Age: 9 years.

Rent: $40,000 (maintenance included)

50/50 commission shared for one month of rent minus maintenance

Requirements:
Proof of income 3 times the rent
Guarantor with property in Mexico City; if no property is available as collateral, the process can be done with a co-signer who proves income 3 to 1 and with an extra month deposit
Legal policy.
1 month of rent + 1 month deposit.
Only one small pet is accepted.Departamento en el corazón de la Colonia Roma
Encantador y funcional departamento de 116 m² con terraza privada de 9 m², ubicado en un exclusivo edificio de fachada catalogada con solo 5 departamentos en total.

Características principales:


Cocina equipada, amplia sala-comedor y área de lavado.
2 recámaras, la principal con vestidor y baño completo.
Clóset de blancos y cortinas instaladas.
1 cajón de estacionamiento (sin salida independiente, se pone de acuerdo con un vecino)
Roof garden común y bodega.
Edificio con cámaras de vigilancia y portero entre semana (7:00 a 16:00 hrs).
Ubicación privilegiada:
Vive en una de las colonias más deseadas de la CDMX, rodeado de restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados y centros comerciales. Ideal para disfrutar caminando la Roma en un entorno seguro y agradable.
Antigüedad: 9 años.

Renta: $40,000 ( con mantenimiento incluido)

Se comparte 50/50 de comisión de un mes de renta menos el mantenimiento

Requisitos:
Comprobante de ingresos 3 veces lo de la renta
Fiador con propiedad en la Ciudad de México, en caso de no contar con propiedad en garantía se puede hacer el proceso con un obligado solidario que compruebe ingresos 3 a 1 y con un mes de depósito extra
Póliza jurídica.
1 mes de renta + 1 mes de depósito.
Solo se acepta una mascota pequeña