Residencial Módena is an exclusive private community located in Temozón Norte, Mérida, Yucatán, composed of 19 residences designed to offer privacy and elegance.

Main features:

2-story houses with 4 bedrooms and 4.5 bathrooms
Equipped with 10 solar panels of 5.4 kw

Amenities of the private community:

24/7 surveillance with closed-circuit cameras.
Multipurpose room and pergola area for barbecues.
400 m² of garden in the common area.
Hydraulic concrete roads and underground services.
Infinitum fiber optic.

Distribution

Ground floor:
Covered garage for 2 cars.
Double-height entrance hall.
Living room and dining room with a view of the covered terrace and garden.
Equipped integral kitchen.
Bedroom with full bathroom.
Half bathroom
Pool and garden area.
Laundry area
Service room with full bathroom.

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Two secondary bedrooms, each with a full bathroom and closet.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates to check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Residencial Módena es una exclusiva privada ubicada en Temozón Norte, Mérida, Yucatán, compuesta por 19 residencias diseñadas para ofrecer privacidad y elegancia.

Características principales:

Casas de 2 plantas con 4 recámaras y 4.5 baños
Cuenta con 10 paneles solares de 5.4 kw

Amenidades de la privada:

Vigilancia 24/7 con cámaras de circuito cerrado.
Salón de usos múltiples y área apergolada para asados.
400 m² de jardín en área común.
Vialidades de concreto hidráulico y servicios subterráneos.
Fibra óptica de Infinitum.


Distribución

Planta baja:
Cochera techada para 2 autos.
Recibidor a doble altura.
Sala y comedor con vista a la terraza techada y al jardín.
Cocina integral equipada.
Recámara con baño completo.
Medio baño
Alberca y área de jardín.
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo.

Planta alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset.



*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.