More than a house, this property is a refuge of design and harmony. Its open spaces integrate the living room, dining room, and kitchen with the terrace, pool, and garden, achieving a perfect connection with the outside without losing privacy. Every corner is filled with natural light, carefully designed to illuminate without direct sunlight, creating fresh, elegant, and cozy environments.

Located in one of the most exclusive areas of the city, within a residential complex with top-level amenities and just minutes from Plaza La Isla, this is one of those unique opportunities where location, style, and comfort come together in one place.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double-height entrance hall
Living and dining room with a view of the garden and pool
Dressed and equipped kitchen
Half bathroom for guests
Spacious covered terrace
Large pool of 2.50 x 5 meters with a waterfall
Garden
Service room with a full bathroom
Service hallway

UPPER FLOOR
TV room
Linen closet
Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom with double sink
Two secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony.

EQUIPMENT
Complete carpentry in kitchen and closets in bedrooms
Granite countertops in the kitchen and island
Gas oven, microwave, gas grill, and hood
Marble countertops in bathrooms
Wooden furniture under sinks in bathrooms
Tempered glass in shower areas and railings
Garden with American grass
Supply through the Japay drinking water network
Electric water heater
Stationary gas tank
Pressurizer
Biodigester
Cistern

RESIDENTIAL AMENITIES
General access control and for each private area
Clubhouse
Bar
Pool and sunbathing area
Paddle courts
Multipurpose court
Equipped and air-conditioned gym
Children's playground
Ludoteca
Event hall
Game room and TV room
Terraces
Yoga area
Underground services

DELIVERY DATE
Immediate

PAYMENT METHOD
Own resources and Bank Credit
Reservation with $10,000 valid for 7 business days
20% down payment and balance upon signing

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The house does not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory; please request it from your advisor.

Privacy notice at https://ompeninsula.com/aviso-de-privacidadMás que una casa, esta propiedad es un refugio de diseño y armonía. Sus espacios abiertos integran sala, comedor y cocina con la terraza, alberca y jardín, logrando una conexión perfecta con el exterior sin perder la privacidad. Cada rincón está lleno de luz natural, cuidadosamente diseñada para iluminar sin que el sol entre de manera directa, creando ambientes frescos, elegantes y acogedores.

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, dentro de un residencial con amenidades de primer nivel y a tan solo minutos de Plaza La Isla, esta es una de esas oportunidades únicas donde ubicación, estilo y comodidad se unen en un solo lugar.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Sala y comedor con vista al jardín y alberca
Cocina vestida y equipada
Medio baño de visitas
Amplia terraza techada
Amplia alberca de 2.50 x 5 mts con cascada
Jardín
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Sala de TV
Clóset de blancos
Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
Dos recámaras secundarias con clóset vestidor, baño completo y salida a balcón.

EQUIPAMIENTO
Carpintería completa en cocina y clósets en recámaras
Mesetas de la cocina e isla cubiertas de granito
Horno de gas, horno de microondas, parrilla de gas y campana
Mesetas de mármol en baños
Muebles de madera bajo lavabos en baños
Cristal templado en áreas de duchas y barandales
Jardín con pasto americano
Suministro por medio de la red de agua potable Japay
Calentador eléctrico de agua
Tanque de gas estacionario
Presurizador
Biodigestor
Cisterna

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Control de acceso general y para cada privada
Casa club
Bar
Alberca y asoleadero
Canchas de pádel
Cancha de usos múltiples
Gimnasio equipado y climatizado
Juegos infantiles
Ludoteca
Salón de eventos
Salón de juegos y sala de TV
Terrazas
Área de yoga
Servicios subterráneos

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

FORMA DE PAGO
Recurso Propio y Crédito Bancario
Apartado con $10,000 con vigencia de 7 días hábiles
20% de enganche y saldo al escriturar

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El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, pago de derechos, trámites diversos ni cargas impositivas, por favor, comuníquese con su asesor para obtener información al respecto.

La casa no incluye decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.

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