Take advantage of the opportunity to move into a new home immediately in one of the private communities with the greatest focus on well-being and quality of life in Mérida. This residence ready for delivery is ideal for those looking to move in without waiting and start enjoying from day one.

The property features a modern and functional design, with spacious and well-lit areas.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LAND: 280 m2
CONSTRUCTION: 250 m2
FRONT: 10 m
DEPTH: 28 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Equipped kitchen with central island
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom or study with full bathroom
-Laundry room and storage
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Carpentry in kitchen, closets, under-sink furniture
-Stove in kitchen
-Decorative lamps
-Fans
-Air conditioning

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-Path/linear park throughout the development, fully wooded
-Bicycle circuit
-Children's playground
-Barbecue area
-Soccer and paddle court
-Clubhouse
-Terrace for events
-Pool
-Game cave
-Kids club
-Equipped gym
-Yoga room
-Amphitheater
-Wooded park with wifi
-Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24 hours
-Automatic access control (vehicle control)
-Worker registration system (fingerprint)
-Intercom to booth
-Surveillance with digital supervision points (fingerprint)

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Aprovecha la oportunidad de estrenar casa de inmediato en una de las privadas con mayor enfoque en bienestar y calidad de vida en Mérida. Esta residencia lista para entrega es ideal para quienes buscan mudarse sin esperas y comenzar a disfrutar desde el primer día.

La propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional, con espacios amplios y bien iluminados.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 280 m2
CONSTRUCCIÓN: 250 m2
FRENTE: 10 m
FONDO: 28 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada con isla central
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria o estudio con baño completo
-Cuarto de lavado y bodega
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina, closets, muebles bajo lavabo
-Parrilla en coicna
-Lámparas decorativas
-Ventiladores
-Aires acondicionados

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automatico de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.