HOUSE FOR SALE IN AIRPURI RESIDENTIAL, MERIDA-PROGRESO HIGHWAY, NORTH.

AirePuro Residential is strategically located just 500 meters from the Mérida-Progreso highway, in one of the areas with the highest growth and appreciation in northern Mérida. Its privileged location allows for quick and easy access to the main points of interest in the city. You will be able to connect easily with recognized schools, universities, hospitals, and shopping plazas in the city. Additionally, direct access to the Mérida-Progreso highway facilitates connection to the beaches of the Yucatan coast.

PROPERTY DISTRIBUTION
Ground floor:
- Parking for 4 cars
- Reception
- Living/Dining room
- Kitchen equipped with breakfast island and pantry area
- Full guest bathroom with access to the hallway towards the pool
- Storage room
- Service room with full bathroom
- Covered terrace
- Pool with chukum finish

Upper Floor:
- Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Family room

AMENITIES OF THE PRIVILEGED
* Paddle and soccer courts
* Pool and swimming channel
* Equipped gym
* Functional and jogging circuit
* Yoga room
* Zen garden and organic garden
* Themed parks
* Kid's Club
* Social terraces
* Event garden
* Grill area
* Game cave
* Physiotherapy and massage area
* 24/7 security booth
* Perimeter walls with electric fence
* Video surveillance cameras

PRICE: $5,950,000 MXN

SALE CONDITIONS:
Down payment: 20%
Balance: 80% against deed and delivery
Delivery: Immediate

PAYMENT METHODS: Bank credit and own resources

Maintenance fee: $2,400 MXN monthly

IMPORTANT NOTICES
Availability and prices are subject to change without prior notice.
Images are illustrative and may vary from the final product.
Equipment, finishes, and dimensions may vary according to the executive project.
The price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or expenses derived from credits.
The final price will be determined according to what is established in NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐀𝐈𝐑𝐄𝐏𝐔𝐑𝐎 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋, 𝐂𝐀𝐑𝐑𝐄𝐓𝐄𝐑𝐀 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐆𝐑𝐄𝐒𝐎, 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄.

AirePuro Residencial se ubica estratégicamente a solo 500 metros de
carretera Mérida-Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.
Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad. Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, acceso directo hacia la carretera Mérida-Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.



𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗
Planta baja:
- Estacionamiento para 4 autos
- Recibidor
- Sala/Comedor
- Cocina vestida con isla desayunador y área de alacena
- Baño completo de visitas con acceso al pasillo hacia alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza techada
- Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
- Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Family room

𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗔𝗗𝗔
* Canchas de pádel y fútbol
* Piscina y canal de nado
* Gimnasio equipado
* Circuito funcional y de jogging
* Salón de yoga
* Jardín zen y huerto orgánico
* Parques temáticos
* Kid's Club
* Terrazas sociales
* Jardín de eventos
* Área de grill
* Game cave
* Área de fisioterapia y masajes
* Caseta de vigilancia 24/7
* Bardas perimetrales con cerco eléctrico
* Cámaras de videovigilancia



𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: $5,950,000 MXN

𝐂𝐎𝐍𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒 𝐃𝐄 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀:
Enganche: 20%
Saldo: 80% contra escritura y entrega
Entrega: Inmediata

𝙁𝙊𝙍𝙈𝘼𝙎 𝘿𝙀 𝙋𝘼𝙂𝙊: Crédito bancario y recursos propios

Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales


𝐀𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞𝐬
Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.
El equipamiento, acabados y dimensiones pueden presentar variaciones conforme a proyecto ejecutivo.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de créditos.
El precio final se determinará conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021