3-LEVEL HOUSE IN ALTABRISA RESIDENTIAL PRIVATECASA DE 3 NIVELES EN PRIVADA RESIDENCIAL ALTABRISA

Contemporary residence located in one of the most exclusive private communities in the north of Mérida. Altabrisa Residential Private offers 24/7 security, controlled access via an app, pedestrian areas, gardens, a pet park, and a sewage system.

With excellent distribution, spacious areas, and natural lighting, this property is ideal for families looking for comfort, privacy, and a privileged location.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
* Covered garage.
* Living and dining room with double height.
* Access and view to the garden and pool.
* 1 bedroom.
* Full bathroom.
* Kitchen with granite countertop, cabinets, pantry, and inverter air conditioning.
* Pool with Venetian finish.
* Side service hallway.

UPPER FLOOR
* 3 bedrooms, each with a full bathroom and closet.
* Two bedrooms with balcony.
* Inverter air conditioners.

THIRD LEVEL
* Service room with full bathroom.
* Laundry area with installations for water, drainage, and LP gas.
* Ventilation duct for dryer.
* Drying area.

EQUIPMENT
* CCTV video surveillance system and alarm.
* Hydropneumatic system.
* Stationary LP gas tank.
* Inverter air conditioners.
* Pool with Venetian finish.

MEASUREMENTS
* Land: 249.00 m²
* Construction: 263.28 m²
* Front: 9.10 m
* Depth: 28.30 m

An excellent opportunity to live in one of the areas with the highest added value in the north of Mérida, with easy access to hospitals, universities, shopping centers, and all services. A residence ready to move in, with spaces designed for family enjoyment.Residencia contemporánea ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. Privada Residencial Altabrisa ofrece vigilancia 24/7, acceso controlado mediante aplicación, áreas peatonales, jardines, parque para mascotas y sistema de alcantarillado.

Con una excelente distribución, amplios espacios e iluminación natural, esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
* Cochera techada.
* Sala y comedor con doble altura.
* Acceso y vista al jardín y la piscina.
* 1 recámara.
* Baño completo.
* Cocina con meseta de granito, gavetas, alacena y aire acondicionado inverter.
* Piscina con acabado en veneciano.
* Pasillo lateral de servicio.

PLANTA ALTA
* 3 recámaras, cada una con baño completo y clóset.
* Dos recámaras con balcón.
* Aires acondicionados inverter.

TERCER NIVEL
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de lavado con instalaciones para agua, drenaje y gas LP.
* Ducto de ventilación para secadora.
* Área de tendido.

EQUIPAMIENTO
* Sistema de videovigilancia CCTV y alarma.
* Sistema hidroneumático.
* Tanque estacionario de gas LP.
* Aires acondicionados inverter.
* Piscina con acabado en veneciano.

MEDIDAS
* Terreno: 249.00 m²
* Construcción: 263.28 m²
* Frente: 9.10 m
* Fondo: 28.30 m

Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, con fácil acceso a hospitales, universidades, centros comerciales y todos los servicios. Una residencia lista para habitar, con espacios diseñados para disfrutar en familia.