House for sale with pool| Col. Jesús Carranza, Mérida| 140.30 m²Casa en venta con piscina| Col. Jesús Carranza, Mérida| 140.30 m²

House for sale with pool | Col. Jesús Carranza, Mérida | 140.30 m², offers the advantage of enjoying a privileged location very close to the Historic Center, combining the charm of a traditional neighborhood with immediate access to services, shops, and recreational spaces. The area is characterized by its tree-lined streets, its tranquil atmosphere, and its excellent connectivity with important avenues such as Circuito Colonias and Paseo de Montejo. Just a few minutes away are the Gran Parque La Plancha, Paseo de Montejo, the Historic Center of Mérida, Parque de Santa Ana, Parque de Mejorada, the Museo del Mundo Maya (further away), as well as shopping plazas like Plaza Fiesta and Plaza Patio Mérida. It is also close to supermarkets, hospitals, cafes, restaurants, banks, schools, and universities, in addition to having easy access to areas like García Ginerés, Itzimná, and Altabrisa.

DISTRIBUTION:
● Parking
● Access
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Laundry room
● Pantry
● Guest bathroom
● Patio
● Pool
● Suite 1
● Suite 2

EQUIPMENT:
● Potable water
● Stove
● Hood (extractor)
● Kitchen bar with marble
● Carpentry closets with rattan
● Air conditioning
● Fans
● Hydraulic system and pool filter
● Faucets
● Laundry sink

PAYMENT METHOD:
● Reservation: $30,000.00
● Down payment: 30% of the total value
● Payment methods: Own resources, bank credits

**Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta con piscina| Col. Jesús Carranza, Mérida| 140.30 m², ofrece la ventaja de disfrutar de una ubicación privilegiada muy cerca del Centro Histórico, combinando el encanto de un barrio tradicional con el acceso inmediato a servicios, comercios y espacios recreativos. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, su ambiente tranquilo y su excelente conectividad con importantes avenidas como Circuito Colonias y Paseo de Montejo. A pocos minutos se encuentran el Gran Parque La Plancha, Paseo de Montejo, el Centro Histórico de Mérida, el Parque de Santa Ana, el Parque de Mejorada, el Museo del Mundo Maya (a mayor distancia), así como plazas comerciales como Plaza Fiesta y Plaza Patio Mérida. También está cerca de supermercados, hospitales, cafeterías, restaurantes, bancos, escuelas y universidades, además de contar con fácil acceso a zonas como García Ginerés, Itzimná y Altabrisa.

DISTRIBUCIÓN:
● Estacionamiento
● Acceso
● Estancia
● Comedor
● Cocina
● Cuarto de lavado
● Alacena
● Baño de visita
● Patio
● Piscina
● Suite 1
● Suite 2

EQUIPAMIENTO:
● Agua potable
● Estufa
● Campana (extractor)
● Barra de cocina con mármol
● Closets de carpintería con ratán
● Aire acondicionado
● Ventiladores
● Sistema hidráulico y filtro de alberca
● Grifería
● Lavadero

FORMA DE PAGO:
● Apartado: $30,000.00
● Enganche: 30% del valor total
● Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios

**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.