LUXURY HOUSE IN PRIVATE AIR PURE | NORTH OF MÉRIDACASA DE LUJO EN PRIVADA AIRE PURO | NORTE DE MÉRIDA

📍 *Tamanché (500 m from the Mérida–Progreso highway)*

Are you looking for a modern residence, ready for delivery and surrounded by resort-like amenities? Located in one of the highest value areas in the north of Mérida, **AirePuro Residencial** offers you the perfect combination of tranquility and easy access to the best shopping centers, schools, and beaches in Yucatán.

💰 **Price:** $5,950,000 MXN

🗝️ **Immediate Delivery** | Brand new

📐 **Measurements and Surface Area:**

* **Land:** 313 m² (11 m front x 28.5 m depth)
* **Construction:** 239 m²

🛏️ **Distribution:**

* **Ground Floor:** Parking for 4 vehicles, entrance hall, living and dining room, kitchen equipped with breakfast island and pantry, covered terrace, **pool with chukum finish**, full guest bathroom with access to the pool, storage room, and service room with full bathroom.
* **Upper Floor:** Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom, 2 secondary bedrooms (each with its own closet and full bathroom) and **family room**.

🏆 **Luxury Amenities at AirePuro:**

* **Sports and Health:** Paddle court, soccer field, swimming channel, equipped gym, jogging circuit, yoga room, physiotherapy area, and massage.
* **Community and Nature:** Social terraces, grill area, fire pit, game cave, zen garden, and organic garden.
* **For the Family:** Kid's Club, playroom, children's park, and event garden.
* **Premium Security:** 24/7 booth, electric fence, cameras, and digital access control.

💳 **Payment Conditions and Method:**

📌 *Down Payment:* 20%

📌 *Balance:* 80% against deed and delivery

📌 *Maintenance:* $2,400 MXN monthly

We accept **bank credit and personal resources**.

📲 **Would you like to schedule a tour to see it?**

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*Prices and availability are subject to change without prior notice. The images are illustrative. The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or costs derived from mortgage credit. The final price will be determined according to NOM-247-SE-2021.*📍 *Tamanché (a 500 m de la carretera Mérida–Progreso)*

¿Buscas una residencia moderna, lista para entregar y rodeada de amenidades tipo resort? Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, **AirePuro Residencial** te ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad y el fácil acceso a las mejores plazas, escuelas y playas de Yucatán.

💰 **Precio:** $5,950,000 MXN

🗝️ **Entrega Inmediata** | A estrenar

📐 **Medidas y Superficie:**

* **Terreno:** 313 m² (11 m de frente x 28.5 m de fondo)
* **Construcción:** 239 m²

🛏️ **Distribución:**

* **Planta Baja:** Estacionamiento para 4 vehículos, recibidor, sala y comedor, cocina vestida con isla desayunadora y alacena, terraza techada, **alberca en acabado chukum**, baño completo de visitas con acceso a la piscina, bodega y cuarto de servicio con baño completo.
* **Planta Alta:** Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo, 2 recámaras secundarias (cada una con su propio clóset y baño completo) y **family room**.

🏆 **Amenidades de Lujo en AirePuro:**

* **Deporte y Salud:** Cancha de pádel, fútbol, canal de nado, gimnasio equipado, circuito de jogging, salón de yoga, área de fisioterapia y masajes.
* **Convivencia y Naturaleza:** Terrazas sociales, área de grill, fogatero, game cave, jardín zen y huerto orgánico.
* **Para la Familia:** Kid's Club, ludoteca, parque infantil y jardín de eventos.
* **Seguridad Premium:** Caseta 24/7, cerco eléctrico, cámaras y control de acceso digital.

💳 **Condiciones y Forma de Pago:**

📌 *Enganche:* 20%

📌 *Saldo:* 80% contra escritura y entrega

📌 *Mantenimiento:* $2,400 MXN mensuales

Aceptamos **crédito bancario y recursos propios**.

📲 **¿Te gustaría agendar un recorrido para conocerla?**

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni gastos derivados de crédito hipotecario. El precio final se determinará conforme a la NOM-247-SE-2021.*