House for sale in Mérida with pool | 3 bedrooms | Tixcuytún | 380.58 m²Casa en venta Mérida con piscina| 3 recámaras| Tixcuytún| 380.58 m²

House for sale in Mérida with pool | 3 bedrooms | Tixcuytún | 380.58 m², an area that offers comfort, security, comfort, and natural beauty. Additionally, it provides great added value due to its proximity to excellent services: shopping centers like La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32; renowned restaurants like Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova; prestigious schools and universities like Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista de Mérida; high-end hospitals like Faro del Mayab, Star Médica, and Hospital Regional de Alta Especialidad.

DISTRIBUTION:
• 3 bedrooms
• TV room
• 4 full bathrooms
• 1/2 bathroom
• 2 parking spaces

AMENITIES:
Pet park
Paddle court
Multipurpose court
Children's play area
Pool
Lounge area
Covered terrace
Green areas
Grill area
Event hall

EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Closets
• Under sinks
• Shower doors
• Mosquito nets
• Irrigation system
• Garden
• Complete kitchen covered with granite with grill
• Sink
• Hood

INFRASTRUCTURE:
• Perimeter wall with electric fence
• Access booth (24/7)
• Irrigation system
• Security cameras and wifi in public areas
• Underground installations
• Light, voice, data, and water at the lot line
• Potable water and storm drainage
• Hydraulic concrete and wide sidewalks.

PAYMENT METHOD
● Reservation: $50,000 pesos (refundable within 7 calendar days)
● Down payment: 20% down payment and balance upon delivery
● Maintenance fee: approximately 3,000 monthly
● Bank credit or own resources accepted

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida con piscina| 3 recámaras| Tixcuytún| 380.58 m², zona que te brinda comodidad, seguridad, confort y belleza natural. Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales como La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida; hospitales de alta gama como Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad.


DISTRIBUCIÓN:
•3 recámaras
•Sala de TV
•4 baños completos
•1/2 baño
•2 cajones de estacionamiento

AMENIDADES:
Pet park
Cancha de pádel
Cancha de usos múltiples
área de juegos infantiles
Piscina
Área de camastros
Terraza techada
Áreas verdes
Área grill
Salón de eventos

EQUIPAMIENTO
•Carpintería en cocina
•Closets
•Bajo lavabos
•Canceles
•Mosquiteros
•Sistema de riego
•Jardín
•Cocina completa cubierta de granito con parrilla
•Tarja
•Campana

INFRAESTRUCTURA:
•Barda perimetral con cerca eléctrica
•Caseta de acceso (24/7)
•Sistema de riego
•Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
•Instalaciones subterráneas
•Luz, voz y datos y agua a pie de lote
•Agua potable y drenaje pluvial
•Concreto hidráulico y banquetas amplias.

FORMA DE PAGO
● Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
● Enganche: Enganche del 20% y saldo contra entrega
● Cuota de mantenimiento: 3,000 mensuales aproximadamente
● Se acepta crédito bancario o recurso propio

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.