House for sale with Terrace| Cholul, Mérida| 313 m²| 3 bedroomsCasa en venta con Terraza| Cholul, Mérida| 313 m²| 3 recámaras

House for sale with Terrace | Cholul, Mérida | 313 m² | 3 bedrooms, located in Cholul, an area that offers tranquility and has positioned itself as one of the best areas to live due to its proximity to the best services such as: shopping centers (La Isla, Altabrisa, The Harbor), prestigious universities (Anáhuac, Mayab, and Marista), international restaurants (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), recreational activities (Cinépolis, City Padel, Liverpool), and hospitals (El Faro del Mayab and StarMédica).

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
● Covered garage for two cars
● Double-height reception.
● Living room, dining room with double height
● Open kitchen already equipped with cabinetry
● Covered terrace with area for barbecue
● Synthetic grass
● Guest bathroom
● Ground floor room with full bathroom and view of the garden
● Service area
● Service room with full bathroom

UPPER FLOOR:
● Spacious secondary bedroom with closet, large dressing room, and terrace.
● Master bedroom with large terrace, full bathroom, and very spacious dressing room.
● Large flex room

ADDITIONALS:
● The house already has fans in the rooms and air conditioning in the bedrooms.
● Air conditioning in the social area.
● Carpentry throughout the house
● Hydropneumatic system
● Electric fence.

AMENITIES:
● Padel courts
● Soccer field
● Basketball court
● 3 Swimming pools
● Swimming lane
● Grill Terrace
● Children's play area
● Pet Park
● Gym
● Juniors Club
● Reception
● Security camera
● Security booth
● 24/7 security booth
● Supplier entrance kitchen
● Multipurpose room (capacity of 160 people max.)

PAYMENT METHOD:
● Reservation: 50,000.00 - Direct to notarization
● Own resources and bank credit

Prices and conditions subject to change without prior notice.Casa en venta con Terraza| Cholul, Mérida| 313 m²| 3 recámaras, se encuentra ubicada en Cholul, una zona que ofrece tranquilidad y que se ha posicionado como una de las mejores áreas para vivir por su cercanía a los mejores servicios como: centros comerciales (La Isla, Altabrisa, The Harbor), universidades de prestigio (Anáhuac, Mayab y Marista), restaurantes de gama internacional (Tatemar, Bostons, Pf Changs, Ihop, Starbucks), actividades recreativas (Cinépolis, City Padel, Liverpool), y hospitales (El Faro del Mayab y StarMédica).

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
● Garaje techado para dos autos
● Recepción a doble altura.
● Sala, comedor a doble altura
● Cocina abierta ya vestidas con gaveteria
● Terraza techada con área para asador
● Césped sintético
● Baño para visitas
● Habitación planta baja con baño completo y vista hacia el jardín
● Área de servicio
● Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:
● Habitación secundaria amplia con closet, vestidor amplio y terraza.
● Habitación principal con terraza amplia, baño completo y closet vestidor muy amplio.
● Amplio flex room

ADICIONALES:
● La casa ya cuenta con ventiladores en habitaciones y AA en las habitaciones.
● AA en el área social.
● Carpintería en toda la casa
● Hidroneumático
● Cerco eléctrico.

AMENIDADES:
● Canchas de pádel
● Cancha de soccer
● Cancha de basquetbol
● 3 Albercas
● Carril de nado
● Terraza Grill
● Área de juegos infantiles
● Pet Park
● Gimnasio
● Juniors Club
● Recepción
● Cámara de seguridad
● Caseta de seguridad
● Caseta de seguridad 24/7
● Cocina entrada proveedores
● Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

MÉTODO DE PAGO:
● Apartado: 50,000.00 - Directo a escrituración
● Recurso propio y crédito bancario

Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.