HOUSE FOR SALE, 3 BEDROOMS, POOL, PANELS, MONTES DE AME (AVC-2894)CASA EN VENTA, 3 RECAMARAS, ALBERCA, PANELES, MONTES DE AME (AVC-2894)

Beautiful House for Sale in Montes de Amé, Mérida | Single Floor | 480 m² of Land | 308 m² of Construction | Pool | 12 Solar Panels | Unbeatable Location

Unbeatable location close to everything: shopping malls, hospitals, schools, and more. This beautiful single-story house offers the perfect balance between comfort, space, and sustainability in one of the most sought-after areas of Mérida. With a land area of 480 m² and 308 m² of construction, the property stands out for its spacious areas, quality finishes, and a functional design that makes the most of every square meter.

Privileged Location in Montes de Amé

Montes de Amé is a consolidated residential neighborhood in the north of Mérida, characterized by its tranquility and excellent connectivity. Just a few minutes away you will find:

🛍️ Shopping malls – Galerías Mérida, Plaza Fiesta, The Harbor, La Isla

🏥 Hospitals and clinics – Clínica de Mérida, Star Médica, Hospital Faro del Mayab

🎓 Schools and universities – Anáhuac Mayab, Marista, Modelo, UVM

🍽️ Restaurants and services – wide gastronomic and entertainment offer

🛣️ Main roads – quick access to the Periférico and Prolongación Montejo

Property Features

Concept Detail
📍 Location Montes de Amé, Mérida
🏗️ Levels Single floor
🌎 Land 480 m²
🏗️ Construction 308 m²
🛏️ Bedrooms 3 (master with large dressing room) + study
🚿 Bathrooms 4 full
🏊 Pool Yes, in a large patio
🚗 Parking 2 cars with electric gate
☀️ Solar panels 12
💧 Water softener Yes
❄️ Air conditioning and fans Throughout the house
🌿 Exteriors Terraces, bar, large patio with pool

Distribution and Spaces

Social Area:

🛋️ Spacious and bright living room

🍽️ Dining room for family gatherings

🍳 Integral kitchen with quality finishes

Private Zone:

🛏️ 3 spacious bedrooms; the master with large dressing room

📚 Independent study – ideal for home office

🚿 4 full bathrooms strategically distributed

Exteriors:

🌿 Large patio with pool

🍹 Terrace and bar for entertainment

🚗 Parking for 2 cars with electric gate

Equipment and Sustainability

☀️ 12 solar panels – significant energy savings

💧 Water softener – quality and care throughout the installation

❄️ Air conditioning and fans throughout the house

🚪 Electric gate – comfort and security

Advantages of this Property

✅ Single floor – total comfort and accessibility

✅ Large land – 480 m² with space for garden and pool

✅ Sustainable – solar panels and water softener

✅ Unbeatable location – close to everything in the north of Mérida

✅ Independent study – perfect for telecommuting

✅ Quality finishes – integral kitchen, large dressing room, full bathrooms

✅ Entertainment areas – terrace, bar, and pool

Ideal for:

👨‍👩‍👧‍👦 Families looking for space, comfort, and location

💼 Professionals needing a study at home

🌿 People who value sustainability and energy savings

🏡 Buyers looking for a move-in ready home in a premium area

🔹 Don't wait any longer to see it! Schedule your visit and discover everything this house has to offer.Hermosa Casa en Venta en Montes de Amé, Mérida | Sola Planta | 480 m² de Terreno | 308 m² de Construcción | Alberca | 12 Paneles Solares | Inmejorable Ubicación

Inmejorable ubicación cerca de todo: plazas comerciales, hospitales, escuelas y más. Esta hermosa casa de una sola planta ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y sustentabilidad en una de las zonas más cotizadas de Mérida. Con un terreno de 480 m² y 308 m² de construcción, la propiedad destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y un diseño funcional que aprovecha cada metro cuadrado.

Ubicación Privilegiada en Montes de Amé

Montes de Amé es una colonia residencial consolidada al norte de Mérida, caracterizada por su tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos encontrarás:

🛍️ Plazas comerciales – Galerías Mérida, Plaza Fiesta, The Harbor, La Isla

🏥 Hospitales y clínicas – Clínica de Mérida, Star Médica, Hospital Faro del Mayab

🎓 Escuelas y universidades – Anáhuac Mayab, Marista, Modelo, UVM

🍽️ Restaurantes y servicios – amplia oferta gastronómica y de entretenimiento

🛣️ Vialidades principales – rápido acceso al Periférico y Prolongación Montejo

Características de la Propiedad

Concepto Detalle
📍 Ubicación Montes de Amé, Mérida
🏗️ Niveles Una sola planta
🌎 Terreno 480 m²
🏗️ Construcción 308 m²
🛏️ Recámaras 3 (principal con vestidor amplio) + estudio
🚿 Baños 4 completos
🏊 Alberca Sí, en amplio patio
🚗 Estacionamiento 2 autos con portón eléctrico
☀️ Paneles solares 12
💧 Suavizador de agua Sí
❄️ Aires y ventiladores En toda la casa
🌿 Exteriores Terrazas, bar, amplio patio con alberca

Distribución y Espacios

Área Social:

🛋️ Sala amplia y luminosa

🍽️ Comedor para reuniones familiares

🍳 Cocina integral con acabados de calidad

Zona Privada:

🛏️ 3 recámaras espaciosas; la principal con vestidor amplio

📚 Estudio independiente – ideal para home office

🚿 4 baños completos distribuidos estratégicamente

Exteriores:

🌿 Amplio patio con alberca

🍹 Terraza y bar para entretenimiento

🚗 Estacionamiento para 2 autos con portón eléctrico

Equipamiento y Sustentabilidad

☀️ 12 paneles solares – ahorro energético significativo

💧 Suavizador de agua – calidad y cuidado en toda la instalación

❄️ Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa

🚪 Portón eléctrico – comodidad y seguridad

Ventajas de esta Propiedad

✅ Sola planta – comodidad y accesibilidad total

✅ Amplio terreno – 480 m² con espacio para jardín y alberca

✅ Sustentable – paneles solares y suavizador de agua

✅ Ubicación inmejorable – cerca de todo en el norte de Mérida

✅ Estudio independiente – perfecto para teletrabajo

✅ Acabados de calidad – cocina integral, vestidor amplio, baños completos

✅ Áreas de entretenimiento – terraza, bar y alberca

Ideal para:

👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan espacio, confort y ubicación

💼 Profesionales que necesitan un estudio en casa

🌿 Personas que valoran la sustentabilidad y el ahorro energético

🏡 Compradores que desean una casa lista para habitar en zona premium

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