Your colonial refuge in the heart of Mérida! Discover Casa Caracol in Santa Ana, one of the most emblematic neighborhoods of the Historic Center. This gem with high-quality finishes is surrounded by art, gastronomy, hospitals, and shops, perfect for living or investing in a vibrant, safe area full of charm and tradition.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 2
Front: 6.80 m
Depth: 20.93 m
Land: 140 m2
Construction: 170 m2

DISTRIBUTION
Living room or Dining Room Kitchen with grill with 5 burners, upper and lower cabinetry, oven, microwave, and gas tank. Laundry room | storage room Guest bathroom Pool Roof (with option to convert to a third room) 1 Bedroom with full bathroom and walk-in closet 1 Bedroom with bathroom and closet

EQUIPMENT
Air conditioners in bedrooms and living room Electric heater Grill with 5 burners Hood (extractor) Refrigerator Upper and lower cabinetry in kitchen Oven Microwave Fans Bajareques on roof 1,200 lt cistern 750 lt water tank Descaling Activated carbon and sediment filters Absorption well Gas tank Pump and filters for the pool Preparation for solar panels

SALE POLICIES
-Reservation: $10,000.00
-Down payment: 40%

FINANCING
-Cash
-Own resources

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu refugio colonial en el corazón de Mérida! Descubre Casa Caracol en Santa Ana, uno de los barrios más emblemáticos del Centro Histórico. Esta joya con acabados de alta calidad está rodeada de arte, gastronomía, hospitales y comercios, perfecta para vivir o invertir en una zona vibrante, segura y llena de encanto y tradición.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 2
Frente: 6.80 m
Fondo: 20.93 m
Terreno: 140 m2
Construccion: 170 m2

DISTRIBUCION
Estancia ó SalaComedorCocina con parrilla con 5 quemadores, carpinteria superior e inferior, horno, microondas, y tanque de gas.Cuarto de lavado I bodegaBaño de visitaPiscinaRoof (con opción a convertirse a una tercera habitación)1 Habitación con baño completo y closet vestidor1 Habitación con baño y closet


EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados en habitaciones y salaCalentador eléctricoParrilla con 5 quemadoresCampana (extractor)RefrigeradorCarpintería inferior y superior en cocinaHornoMicroondasVentiladoresBajareques en roof1,200 lt de cisterna750 lt de tinacoDescalcificadoFiltros de carbono activado y sedimentosPozo de absorciónTanque de gasBomba y filtros para la piscinaPreparación para paneles solares


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 40%


FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio


AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.