House for Sale in Exclusive Private Community North of MéridaCasa en Venta en Exclusiva Privada al Norte de Mérida

House for Sale in Exclusive Private Community North of Mérida

Price: $10,270,000 MXN

Privada Norte, Mérida, Yucatán

Description

Beautiful residence located in an exclusive private community north of Mérida, with a privileged location facing the park and north-south orientation, designed to maximize spaciousness, natural light, and views.

The property offers 434 m² of construction on a 464 m² lot, with generous spaces, high-quality finishes, and a layout designed to provide comfort and privacy.

Features

* 4 bedrooms
* 5 full bathrooms
* 6 parking spaces, 3 of which are covered
* 434 m² of construction
* 464 m² of land
* North-south orientation
* Facing the park
* Pool of 4 x 6 m
* Covered terrace
* Front and back garden
* 2 storage rooms
* Service room with bathroom and independent access
* Laundry area

Distribution

Ground floor

* Covered garage
* Entrance and double-height foyer
* Room or study
* Full bathroom
* Covered terrace
* Fully equipped kitchen
* Pantry
* Pool of 4 x 6 m
* Garden
* 2 storage rooms

Upper floor

* Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
* 2 secondary bedrooms, each with full bathroom and walk-in closet
* Service room with bathroom and independent entrance
* Laundry area

Equipment and finishes

* Marble floors and stairs
* Interior finishes in 4 layers, with extra fine paste as the final finish
* Facades with marble, natural stone veneer, and wood-colored aluminum
* Cedar doors from floor to ceiling
* Aluminum windows line 3” in black tone
* Staircase with tempered glass railing
* Integral kitchen with parota wood cabinetry
* Granite countertops and island
* Grill
* Reverse osmosis system in kitchen
* Wooden closets in all rooms
* Marble bathroom countertops
* Under-counter furniture
* Under-counter sinks
* Helvex brand faucets
* Submersible pump in well
* Rotoplas cistern of 2,800 liters with submersible pump and automated start
* Rotoplas tank of 1,100 liters with pressurizing equipment and automatic filling
* Self-cleaning Rotoplas biodigester of 1,300 liters

Amenities of the private community

The private community has excellent amenities inside and outside the clubhouse, offering an exclusive residential environment to enjoy with family and friends.

Maintenance fee

$2,500 MXN monthly

Payment methods

* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 30%
* Own resources
* Bank credit

Services

* Water: Well
* Internet: Fiber optic

Price

$10,270,000 MXN

A residence that combines architecture, spaciousness, premium finishes, and a privileged location within an exclusive private community north of Mérida.Casa en Venta en Exclusiva Privada al Norte de Mérida

Precio: $10,270,000 MXN

Privada Norte, Mérida, Yucatán

Descripción

Hermosa residencia ubicada en una exclusiva privada al norte de Mérida, con una ubicación privilegiada frente al parque y orientación norte-sur, diseñada para aprovechar al máximo la amplitud, iluminación natural y vistas.

La propiedad ofrece 434 m² de construcción sobre un terreno de 464 m², con espacios generosos, acabados de alta calidad y una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.

Características

* 4 recámaras
* 5 baños completos
* 6 estacionamientos, 3 de ellos techados
* 434 m² de construcción
* 464 m² de terreno
* Orientación norte-sur
* Frente al parque
* Piscina de 4 x 6 m
* Terraza techada
* Jardín frontal y posterior
* 2 bodegas
* Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
* Área de lavado

Distribución

Planta baja

* Cochera techada
* Entrada y recibidor de doble altura
* Habitación o estudio
* Baño completo
* Terraza techada
* Cocina integral equipada
* Alacena
* Piscina de 4 x 6 m
* Jardín
* 2 bodegas

Planta alta

* Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
* 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset vestidor
* Cuarto de servicio con baño y entrada independiente
* Área de lavado

Equipamiento y acabados

* Pisos y escalera de mármol
* Acabados interiores a 4 capas, con pasta extrafina como acabado final
* Fachadas con mármol, chapa de piedra natural y aluminio color madera
* Puertas de cedro de piso a techo
* Cancelería de aluminio línea 3” en tono negro
* Escalera con barandal de cristal templado
* Cocina integral con carpintería de madera de parota
* Mesetas e isla de granito
* Parrilla
* Sistema de ósmosis inversa en cocina
* Clósets de madera en todas las habitaciones
* Mesetas de baño en mármol
* Muebles bajo cubierta
* Lavabos bajo meseta
* Grifería marca Helvex
* Bomba sumergible en pozo
* Cisterna Rotoplas de 2,800 litros con bomba sumergible y arranque automatizado
* Tinaco Rotoplas de 1,100 litros con equipo presurizador y llenado automático
* Biodigestor Rotoplas autolimpiable de 1,300 litros

Amenidades de la privada

La privada cuenta con excelentes amenidades dentro y fuera de la casa club, ofreciendo un entorno residencial exclusivo para disfrutar con familia y amigos.

Cuota de mantenimiento

$2,500 MXN mensuales

Formas de pago

* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 30%
* Recurso propio
* Crédito bancario

Servicios

* Agua: Pozo
* Internet: Fibra óptica

Precio

$10,270,000 MXN

Una residencia que combina arquitectura, amplitud, acabados premium y una ubicación privilegiada dentro de una exclusiva privada al norte de Mérida.