House in Privada Parque Natura in Cholul, Mérida

Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

The private community has 282 lots divided into 15 clusters.

DESCRIPTION
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 cars and 2 more uncovered
- Access hall
- Living / Dining room combined
- Half bathroom for guests
- Spacious dressed kitchen
- Secondary bedroom with pool view and private bathroom
- Pool of 3 x 6 meters.
- Backyard
- Service room with bathroom
- Covered laundry area
- Drying area
- Rear terrace with pool view

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area and full bathroom
- Family room

INCLUDED EQUIPMENT:
- Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
- Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
- Wood-type or black aluminum line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
- Shower enclosures with tempered glass
- Montecarlo floor of 45cm x 90cm rectified or similar
- Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
- Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
- Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in the shower area.
- Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
- Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
- Rotoplas cistern of 1200 liters
- Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
- Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
- Max-drive pressurizing water system.
- 1/2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
- Automated irrigation system.
- Hidden rainwater downspouts.
- Garden in front and back of the house.

AMENITIES:
Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
With Motor lobby
Ample parking
Reception
Kids club
Gym
Bathrooms with changing rooms
Lounge bar, terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Padel
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.

There is a drinking water network in the private community.

Immediate delivery
Reservation: $10,000 M.N.
Down payment: 10%.
Own resources and bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Privada Parque Natura en Cholul, Mérida

Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como StarMedica, Cumbres, Universidad
Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado techada
- Area de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia
de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
- Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de
yeso.
- Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin
mosquiteros).
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de
madera.
- Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de
alacena en MDF o liston de tzalam.
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.


AMENIDADES:
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

Hay red de agua potable en la privada.

Entrega inmediata
Apartado: $10,000 M.N.
Enganche: 10%.
Recursos propios Y Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022