Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential communities, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

Amenities:
- Security booth with vehicle barrier and access via TAG
- Covered lounge area, air-conditioned approximately 12 x 4 meters with kitchenette, bar, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, covered, air-conditioned, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace
- Central patio plaza with natural shade
- Closed general use room for work meetings, exercise, or leisure
- Swimming pool with lap lane
- Multipurpose court
- Padel court
- Skating/relaxation track
- Children's play area

PROPERTY DESCRIPTION:
Land: 300 m2
12 m front x 25 m depth
Construction 276 m2

Ground floor:
- Living-dining room with garden view
- Kitchen with breakfast bar and pantry
- Laundry area
- Guest bathroom
- Bedroom with full bathroom
- Service patio
- Covered garage for 3 vehicles
- Closet

Upper floor:
- Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
- 2 secondary bedrooms with their own bathroom
- Linen closet

Special attributes:
- Main access with vestibule design and water mirror
- Covered terrace ideal for outdoor gatherings
- Private pool
- Perimeter wall for greater privacy and security
- Service patio

High-end finishes:
- Exterior walls with Corev chukblock finish
- Travertine marble floors from Puebla
- Bathroom coverings in white sand marble
- Staircase with white sand marble finish
- Bathroom countertops in polished white diamond marble
- Kitchen with countertop in polished Olimpia quartzite
- Included hydropneumatic system

DELIVERY OCTOBER 2025
RESERVATION WITH $10,000
MINIMUM DOWN PAYMENT 10%

Accepted payment methods:
Own resources and bank credit

Maintenance fee $2,100
Tentative reserve fund $6,000

*Updated price 12/09/2025Desarrollo boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul.

Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, asi como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más

Amenidades:
-Caseta de vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
-Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, pantalla de TV y jardín exterior privado.
-Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
-Terraza techada y no techada
-Plaza patio central con sombra natural
-Salón de uso general cerrado con reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
-Piscina con canal de nado
-Cancha de usos múltiples
-Cancha de padel
-Pista de patinaje / relajación
-Área de juegos infantiles

DESCRIPCIÓN DEL PREDIO:
Terreno: 300 m2
12 m de frente x 25 de fondo
Construcción 276 m2

Planta baja:
-Sala comedor con vista al jardín
-Cocina con barra desayunadora y cuarto de alacena
-Área de lavado
-Baño de visitas
-Recámara con baño completo
-Patio servicio
-Cochera techada para 3 vehículos
-Closet

Planta alta:
-Recámara principal con baño privado y closet vestidor
-2 recamaras secundarias con baño propio
-closet de blancos

Atributos especiales:
-Acceso principal con diseño vestibulado y espejo de agua
-Terraza techada ideal para reuniones al aire libre
-Piscina privada
-Muro perimetral para mayor privacidad y seguridad
-Patio de servicio

Acabados de alta gama:
-Muros exteriores con acabado chukblock de Corev
-Pisos de mármol travertino florito puebla
-Revestimientos de baños en mármol blanco arena
-Escalera con acabado en mármol blanco arena
-Mesetas de baño en mármol blanco diamante brillado
-Cocina con meseta en cuarzita Olimpia brillada
-Sistema hidroneumático incluido

ENTREGA OCTUBRE 2025
APARTADO CON $10,000
ENGANCHE MINIMO 10%

Formas de pago aceptadas:
Recurso propio y credito bancario

Cuota de mantenimiento $2,100
Fondo de reserva tentativo $6,000


*Precio actualizado 12/09/2025