🏡 House for rent in a private area – Col. Educación, Coyoacán🏡 Casa en renta en privada – Col. Educación, Coyoacán

📍 Av. Taxqueña 1593 – Rent $40,000 monthly
🏡 House of 198 m² | 2 levels | 24/7 Security

✨ Live with peace and security in a private community of only 40 houses, with controlled access, 24-hour surveillance, automatic doorman, and parking for visitors.

Excellent location and connectivity, with Metro Taxqueña, Calz. de Tlalpan, and Av. División del Norte just a few minutes away.

🔹 Ground floor
• Parking for 1 car (with the possibility of parking another on the street)
• Spacious living and dining room with access to the backyard
• Integral kitchen with breakfast area
• Half bathroom for guests

🔹 Upper floor
• Family room
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 full bathroom
• Master bedroom with private bathroom and large walk-in closet

💧 Cistern, pumping system, and water tank
🔐 Security and controlled access 24/7

🏠 Important: On the upper part of the house, there is an independent apartment, with its own access and fully autonomous operation. Both spaces operate separately, so there are no shared accesses or interior areas of the house.

💰 Rent: $40,000 monthly

Requirements:

Current month rent

Security deposit month

Payment of legal policy $12,000 plus VAT

📲 Contact us to see it and schedule your visit.📍 Av. Taxqueña 1593 – Renta $40,000 mensuales
🏡 Casa de 198 m² | 2 niveles | Seguridad 24/7

✨ Vive con tranquilidad y seguridad en una privada de solo 40 casas, con acceso controlado, vigilancia 24 horas, portero automático y estacionamiento para visitas.

Excelente ubicación y conectividad, con Metro Taxqueña, Calz. de Tlalpan y Av. División del Norte a pocos minutos.

🔹 Planta baja
• Estacionamiento para 1 auto (con posibilidad de estacionar otro sobre la calle)
• Amplia sala y comedor con salida al patio trasero
• Cocina integral con desayunador
• Medio baño de visitas

🔹 Planta alta
• Family room
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo
• Recámara principal con baño privado y amplio vestidor

💧 Cisterna, sistema de bombeo y tinaco
🔐 Seguridad y acceso controlado 24/7

🏠 Importante: En la parte superior de la casa existe un departamento independiente, con acceso propio y funcionamiento totalmente autónomo. Ambos espacios operan de manera separada, por lo que no se comparten accesos ni áreas interiores de la casa.

💰 Renta: $40,000 mensuales

Requisitos:

Mes de renta corriente

Mes de depósito en garantía

Pago de póliza jurídica $12,000 más IVA

📲 Contáctanos para conocerla y agendar tu visita.