House for sale with a modern architectural design, spacious and well-lit areas, with a land area of 429 m2, made with the best quality materials and the freedom space you need for you and your family.

Located in Dzitya, the house is very close to Plaza Akropolis where you can find banks, pharmacies, cinema, restaurants, and just a few minutes from the best universities like UVM, Marista, Anahuac, and Téc Milenio, shopping malls, and supermarkets. 5 minutes from the Mérida-Progreso highway, 6 minutes from the Mérida Periphery, 8 minutes from Plaza The Harbor, 12 minutes from Plaza Galerias and Costco, and only 25 minutes from the port of Progreso.

Distribution:
Ground floor:
- Space to park 3 vehicles, equipped with reinforced shade mesh installation
- Living and dining room with a large window for access and view to the terrace and garden.
- Very spacious kitchen with granite countertops, cabinetry with drawers and lower cabinets, and upper drawers. Also with a window for a nice view and access to the garden.
- Full guest bathroom, which has direct access to the terrace.
- Pantry
- Service room with installation for washer and dryer, as well as its own full bathroom
- Covered terrace with metal structure and pergola with polycarbonate
- Wide service hallway of more than 2 meters wide

Upper floor:
- Spacious master bedroom with walk-in closet with included cabinetry and full bathroom
- 1 Secondary bedroom with wall closet and complete cabinetry and its own bathroom
- 1 Secondary bedroom with wall closet space and its own bathroom
- Space for linen closet with cabinetry.

Includes:
- LED lights and fixtures
- Fans with lights in the living room, dining room, and kitchen
- Fans in all bedrooms
- A/C preparation in the living room
- Inverter mini-split air conditioners in the bedrooms
- Windows with mosquito nets
- Irrigation system and garden
- Granite countertops in the kitchen
- Stone countertop in bathrooms
- 120-liter stationary tank
- Water pressurizer
- Deep water well with submersible pump
- Tempered glass fixed enclosure in 3 bathrooms
- Cabinetry furniture under the sinks in 4 bathrooms

** Delivered fumigated and waterproofed

Reservation: $20,000 pesos
Down payment: 20%
Balance: 80% upon delivery and notarization

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta con un diseño arquitectónico moderno, espacios amplios e iluminados, con un terreno terreno de 429 m2, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia.

Ubicada en Dzitya, casa están muy cerca de Plaza Akropolis donde encuentras bancos, farmacias, cine, restaurantes y a pocos minutos de las mejores universidades como UVM, Marista, Anahuac y Téc Milenio, plazas comerciales y supermercados. A 5 minutos de la carretera Mérida-Progreso, a 6 minutos del Periferico de Mérida, a 8 minutos de la Plaza The Harbor, a 12 minutos de Plaza Galerias y Costco, a solo 25 minutos del puerto de Progreso.


Distribución:
Planta baja:
- Espacio para estacionar 3 vehículos, cuenta con instalación de mallasombra reforzada
- Sala y comedor corridos con ventanal de acceso y vista a la terraza y jardín.
- Cocina muy amplia con mesetas de granito, carpintería con gavetas y cajones inferiores y gavetas superiores. Al igual con ventanal para una linda vista y acceso al jardín.
- Baño completo de visitas, el cual tiene un acceso directo a la terraza.
- Alacena
- Cuarto de servicio con instalación para lavadora y secadora, así como su baño completo
- Terraza techada con estructura metálica y pérgola con policarbonato
- Pasillo de servicio amplio de más de 2 metros de ancho


Planta alta:
- Recámara principal amplia con closet vestidor con carpintería incluida y baño completo
- 1 Recámara secundaria con closet de pared y carpintería completa y baño propio
- 1 Recámara secundaria con espacio de closet de pared y baño propio
- Espacio para clóset de blancos con carpintería.


Incluye:
- Luminarias y focos led
- Ventiladores con luz en sala, comedor y cocina
- Ventiladores en todas las recámaras
- Preparación de A/C en sala
- Climas minisplit inverter en las habitaciones
- Cancelería con mosquiteros
- Sistema de riego y jardín
- Mesetas de granito en cocina
- Meseta de cantera en baños
- Tanque estacionario de 120 litros
- Presurizador de agua
- Pozo profundo de agua con bomba sumergible
- Cancelaría del fijo de cristal templado en 3 baños
- Muebles de carpintería en los bajo lavabos de 4 baños

** Se entrega fumigada e impermeabilizada

Apartado: $20,000 pesos
Enganche: 20%
Saldo: 80% contra entrega y escrituración


** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.