HOUSE FOR SALE – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 135 m² (8 m x 17.13 m)
Construction: 215.20 m²
Price: $4,390,000 MXN

DESCRIPTION:
Villa-type residences located in Temozón Norte, one of the areas with the highest added value in Mérida.
With a contemporary and functional lifestyle, featuring spacious areas, high-quality finishes, and a design focused on comfort and privacy.

DISTRIBUTION:

Ground floor:

-Covered garage for 3 cars

-Living and dining room with a view of the garden

-Integral kitchen with complete carpentry and bar

-Half bathroom for guests

-Pantry

-Service room with bathroom

-Covered terrace

-Pool with chukum finish

-Backyard

Upper floor:

-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

-2 secondary bedrooms with full bathroom and closet

-Home office area

-Linen closet

-Rooftop with bar and pergola

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Complete carpentry in kitchen

-Closets in bedrooms

-Electric stove

-Ceramic floors resembling marble

-Pool with chukum finish

-Rooftop with bar and pergola

-Covered garage for 3 cars

-Interior and exterior LED lighting

-Pedestrian intercom system

-Electric access and exit gate with remote control

-Pedestrian door with remote opening via mobile phone

-Green areas and hydraulic concrete roads

-Rainwater wells

-Decorative wall

DEVELOPMENT AMENITIES:

-Controlled access with security booth

-LED lighting on roads

-Green and resting areas

-Automatic gates and intelligent pedestrian access

Delivery: Immediate

Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 20% of the property value
Payment methods: Own resources and bank credits

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 (999) 7809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice. Monthly updates, check availability.
The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 135 m² (8 m x 17.13 m)
Construcción: 215.20 m²
Precio: $4,390,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencias tipo villa ubicadas en Temozón Norte, una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida.
Con un estilo de vida contemporáneo y funcional, con amplios espacios, acabados de primera calidad y un diseño pensado para el confort y la privacidad.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:

-Cochera techada para 3 autos

-Sala y comedor con vista al jardín

-Cocina integral con carpintería completa y barra

-Medio baño de visitas

-Alacena

-Cuarto de servicio con baño

-Terraza techada

-Piscina con acabado chukum

-Patio trasero

Planta alta:

-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor

-2 recámaras secundarias con baño completo y clóset

-Área de home office

-Clóset de blancos

-Rooftop con barra y pérgola

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería completa en cocina

-Closets en recámaras

-Parrilla eléctrica

-Pisos cerámicos tipo mármol

-Piscina con acabado chukum

-Rooftop con barra y pérgola

-Garage techado para 3 autos

-Iluminación LED interior y exterior

-Sistema de interfon peatonal

-Portón eléctrico de acceso y salida con control remoto

-Puerta peatonal con apertura remota vía celular

-Áreas verdes y vialidades de concreto hidráulico

-Pozos pluviales

-Muro decorativo

AMENIDADES DEL DESARROLLO:

-Acceso controlado con caseta de seguridad

-Iluminación LED en vialidades

-Áreas verdes y de descanso

-Portones automáticos y acceso peatonal inteligente


Entrega: Inmediata

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 20% del valor de la propiedad
Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.