•Land: 73.50 m²
•Construction: 127.20 m²
•Front: 5 m
•Depth: 14.70 m
•Price: $4,650,000 MXN

•DESCRIPTION:
Beautiful fully furnished house located just 100 meters from Santa Ana Park, in one of the best areas of the Historic Center of Mérida. Its privileged location also places it very close to Paseo Montejo, El Remate, and the Cathedral, surrounded by restaurants, markets, and tourist sites.

The property has been adapted and divided into 2 independent apartments, both currently rented on Airbnb, making it an excellent investment opportunity for fixed or temporary rental with high profitability.

•DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR (Apartment 1):
• Living room
• Laundry area
• Master bedroom with bathroom and space for closet
• Kitchen, dining room, and breakfast bar
• Small patio

UPPER FLOOR (Apartment 2):
• Kitchen, dining room, and breakfast bar
• Secondary bedroom with bathroom and space for closet
• TV room
• Small terrace
• Master bedroom with full bathroom

•FEATURES:
• Completely furnished
• Appliances, dishes, and cutlery included
• Air conditioners included
• Cabinets and parota wood doors

•DELIVERY: Immediate
Down payment: 20%
Reservation: $50,000 (7 days maximum to request a refund)
Payment methods: Own resources and bank credit

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Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.•Terreno: 73.50 m²
•Construcción: 127.20 m²
•Frente: 5 m
•Fondo: 14.70 m
•Precio: $4,650,000 MXN

•DESCRIPCIÓN:
Hermosa casa totalmente amueblada ubicada a solo 100 metros del Parque de Santa Ana, en una de las mejores zonas del Centro Histórico de Mérida. Su ubicación privilegiada también la coloca muy cerca de Paseo Montejo, El Remate y la Catedral, rodeada de restaurantes, mercados y sitios turísticos.

La propiedad fue adaptada y dividida en 2 departamentos independientes, ambos actualmente rentados en Airbnb, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión para renta fija o temporal con alta rentabilidad.

•DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA (Departamento 1):
• Sala
• Área de lavado
• Recámara principal con baño y espacio para clóset
• Cocina, comedor y barra desayunadora
• Pequeño patio

PLANTA ALTA (Departamento 2):
• Cocina, comedor y barra desayunadora
• Recámara secundaria con baño y espacio para clóset
• Cuarto de TV
• Pequeña terraza
• Recámara principal con baño completo

•CARACTERÍSTICAS:
• Completamente amueblada
• Electrodomésticos, vajillas y cubiertos incluidos
• Aires acondicionados incluidos
• Gabetas y puertas de parota

•ENTREGA: Inmediata
Enganche: 20%
Apartado: $50,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad*

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022