HOUSE FOR SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN.CASA EN PREVENTA – DZITYÁ , MÉRIDA, YUCATÁN.

HOUSE FOR PRE-SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN.

Land: 355 m² (9.17 x 38 m)

Construction: 208 m²

Pre-sale price: $4,350,000 MXN

Residential house that offers you a modern and functional concept with two-story houses, spacious lots, and an excellent location in the north of Mérida.

Each home is designed to provide comfortable, ventilated, and bright spaces, ideal for enjoying with family.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Garage for 4 cars

-Double height entrance hall

-Living room and dining room

-Kitchen with breakfast bar and granite countertop

-Storage under the stairs

-Full guest bathroom

-Laundry room with side hallway

-Covered terrace

-Pool (5 x 4 m with sunbathing area of 2 m)

UPPER FLOOR:

-Family room

-Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony

-2 secondary bedrooms each with a full bathroom (one with a balcony)

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Front garden with vegetation and lighting

-Granite countertops in kitchen and marble in bathrooms

-Finished in plaster and acrylic paste

-Perimeter walls

-Interior height of 2.80 m

-Bifacial installation 220 V

-Preparation for fans and mini-splits

SERVICES AND INSTALLATIONS:

-Potable water

-Paved streets and public lighting

-Filling well for pool

-Tank with automatic filling system

-Prefabricated septic tank

-Pressurized hydraulic system

DOES NOT INCLUDE:
•Gas installations for stove and heater.
•Heater
•Biodigester
•Furniture, decorations, and additional items not specified in this technical sheet.

DELIVERY AND PURCHASE CONDITIONS:

Delivery: July-December 2026

Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% of the property value

Payment methods: Bank credit and own resources

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
(999) 7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN PREVENTA – DZITYÁ , MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 355 m² (9.17 x 38 m)

Construcción: 208 m²

Precio preventa: $4,350,000 MXN

Casa residencial que te ofrece un concepto moderno y funcional con casas de dos plantas, amplios terrenos y una excelente ubicación al norte de Mérida.

Cada vivienda está diseñada para brindar espacios cómodos, ventilados y luminosos, ideales para disfrutar en familia.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Garage para 4 autos

-Recibidor a doble altura

-Sala y comedor

-Cocina con barra desayunadora y meseta de granito

-Bodega bajo escalera

-Baño completo de visitas

-Cuarto de lavado con pasillo lateral

-Terraza techada

-Piscina (5 x 4 m con asoleadero de 2 m)

PLANTA ALTA:

-Family room

-Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón

-2 recámaras secundarias con baño completo cada una (una con balcón)

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Jardín delantero con vegetación e iluminación

-Mesetas de granito en cocina y mármol en baños

-Acabados en yeso y pasta acrílica

-Bardas perimetrales

-Altura interior de 2.80 m

-Instalación bifásica 220 V

-Preparación para ventiladores y minisplits

SERVICIOS E INSTALACIONES:

-Agua potable

-Calles pavimentadas y alumbrado público

-Pozo de llenado para piscina

-Tinaco con sistema automático de llenado

-Fosa séptica prefabricada

-Sistema hidráulico presurizado

NO INCLUYE:
•Instalaciones de gas para estufa y calentador.
•Calentador
•Biodigestor
•Muebles, adornos y adicionales no especificados en esta ficha técnica.

ENTREGA Y CONDICIONES DE COMPRA:

Entrega: Julio-Diciembre 2026

Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10% del valor de la propiedad

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 7809466
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *

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*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad*

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022