HOUSE FOR SALE – DÍAZ ORDAZ, MÉRIDA, YUCATÁN

Sale price: $4,900,000 MXN
• Land: 436 m² (11 m × 40 m)
• Construction: 301.72 m²

Ideal property for investment, use as offices, or to generate rental income, as it has multiple independent spaces, plus an additional area with its own access that can be rented as lofts or furnished rooms.

Located behind Av. Yucatán, very close to Plaza Altabrisa, Uptown, Plaza Fiesta, Sam’s Club, universities, and hospitals.

DISTRIBUTION
Ground floor
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Pool
• Terrace
• Covered parking
• Laundry room with full bathroom
• Spacious patio
• Storage room
• 1 bedroom with full bathroom and balcony
• 1 bedroom with full bathroom
• Large front balcony
• Study room
• Independent area for rent (private access)
• 4 furnished and equipped bedrooms
• Each with air conditioning, TV, and fan
Ideal for renting to students or guests.

EQUIPMENT
• 4 Air conditioners
• 7 Fans
• Pool with filtration system
• Electric gate
• Spaces adapted for rent
• Excellent location with high demand

DELIVERY: Immediate.
PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: 20% of the property value
• Payment methods: Own resources and bank credit

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Abitah MX | Real Estate
📞 9997809466
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Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – DÍAZ ORDAZ, MÉRIDA, YUCATÁN

Precio de venta: $4,900,000 MXN
• Terreno: 436 m² (11 m × 40 m)
• Construcción: 301.72 m²

Propiedad ideal para inversión, uso de consultorios, oficinas, o para generar ingresos por renta, ya que cuenta con múltiples espacios independientes, más un área adicional con acceso propio que se puede rentar como lofts o habitaciones amuebladas.

Ubicada a espaldas de Av. Yucatán, muy cerca de Plaza Altabrisa, Uptown, Plaza Fiesta, Sam’s Club, universidades y hospitales.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Alberca
• Terraza
• Estacionamiento techado
• Cuarto de lavado con baño completo
• Amplio patio
• Bodega
• 1 recámara con baño completo y balcón
• 1 recámara con baño completo
• Balcón frontal grande
• Cuarto de estudio
• Área independiente para renta (acceso privado)
• 4 recámaras amuebladas y equipadas
• Cada una con aire acondicionado, TV y ventilador
Ideal para rentar a estudiantes o huéspedes.

EQUIPAMIENTO
• 4 Aires acondicionados
• 7 Ventiladores
• Alberca con sistema de filtrado
• Portón eléctrico
• Espacios adaptados para renta
• Excelente ubicación con alta demanda

ENTREGA: Inmediata.
FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 20% del valor de la propiedad
• Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

📩 PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con la NOM-247-SE-2022.