It is an exclusive residential development located in Dzityá, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Its privileged location allows access to all services within a few minutes: schools, universities, supermarkets, pharmacies, gyms, hospitals, cafes, bakeries, laundries, cinemas, and more.

Just a few minutes from Anáhuac Mayab University, Marista University, UVM, Faculty of Engineering, Costco, and Plaza Harbor.

Special promotion
Includes fitted kitchen + 3 air conditioners + front garden as a gift.*

General features
Construction: 227 m²
Land: 348 m² (10.40 x 33 m)
Price from: $4,100,000 MXN
Available for delivery: August and September 2025

Distribution
Ground floor
Garage for up to 4 cars
Double-height entrance
Living room
Dining room with garden view
Storage under stairs
Kitchen with breakfast bar + fitted kitchen included
Full guest bathroom
Covered terrace
Laundry room / storage with service hallway
Pool with chukum finish of 5 x 4 m plus 2 m of sunbathing area for loungers

Upper floor
Family Room / Study
Master bedroom with bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
Secondary bedroom with bathroom and closet
Secondary bedroom with bathroom, closet, and balcony
Development infrastructure
Paved streets
Public lighting
Sidewalks
Stormwater wells

Payment method:
Reservation: $10,000 (valid for 7 days, refundable)
Down payment: 10%
Balance: upon delivery

Payment form:
Bank loans and own resources

An excellent opportunity to acquire your new home in a high-value residential area in Mérida.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxEs un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite contar con todos los servicios a pocos minutos: colegios, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios, hospitales, cafeterías, panaderías, lavanderías, cines y más.

A tan solo unos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista, UVM, Facultad de Ingeniería, Costco y Plaza Harbor.

Promoción especial
Incluye cocina vestida + 3 aires acondicionados + jardín delantero de regalo.*

Características generales
Construcción: 227 m²
Terreno: 348 m² (10.40 x 33 m)
Precio desde: $4,100,000 MXN
Disponibles para entrega: agosto y septiembre 2025

Distribución
Planta baja
Garage hasta para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor con vista al jardín
Bodega bajo escaleras
Cocina con barra desayunadora + cocina vestida incluida
Baño completo de visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
Piscina con acabado chukum de 5 x 4 m más 2 m de asoleadero para camastros

Planta alta
Family Room / Estudio
Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
Recámara secundaria con baño y clóset
Recámara secundaria con baño, clóset y balcón
Infraestructura del desarrollo
Calles pavimentadas
Alumbrado público
Banquetas
Pozos pluviales

Método de pago:
Apartado: $10,000 (válido por 7 días, devolutivo)
Enganche: 10%
Saldo: contra entrega

Forma de pago:
Créditos bancarios y recurso propio

Una excelente oportunidad para adquirir tu nueva casa en una zona residencial de alta plusvalía en Mérida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx