Living in the north of Mérida within the Periférico is synonymous with comfort, security, and added value. The Nuevo Yucatán neighborhood offers a tranquil environment with easy access to main avenues, close to Plaza Altabrisa, hospitals, universities, and shopping centers. An excellent option for living or investing.

Property Details
Land: 355 m² (10 x 35 m)
Construction: 220 m²
Delivery: February 2026

Distribution
Ground floor
Covered garage for 2 cars
Living and dining room combined
Spacious kitchen with breakfast bar
Bedroom with full bathroom and closet area
Half bathroom for guests
Covered terrace
Pool of 5 x 3 m
Garden area
Covered laundry area
Service corridor
Upper floor
Space for linen closet
Secondary bedroom with full bathroom and closet area
Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink, and terrace overlooking the pool

Equipment and features
Ceramic floors 60 x 60 cm
Lower cabinetry in kitchen
Stove in kitchen
Water tank, cistern, and pumps (water tank and pool)
Interior walls 2.80 m high
Granite countertops in kitchen
Marble countertops in bathrooms
Filling and drainage well for the pool

Payment methods:
Reservation: $25,000 MXN
Down payment: 25%
Payment methods: bank loans and personal resources

A modern residence with a pool, terrace, and quality finishes in one of the most sought-after areas in the north of Mérida.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. Furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial fees, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Vivir en el norte de Mérida dentro del Periférico es sinónimo de comodidad, seguridad y plusvalía. La colonia Nuevo Yucatán ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a las principales avenidas, cerca de Plaza Altabrisa, hospitales, universidades y centros comerciales. Una excelente opción para vivir o invertir.

Detalles de la propiedad
Terreno: 355 m² (10 x 35 m)
Construcción: 220 m²
Entrega: Febrero 2026

Distribución
Planta baja
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor corridos
Amplia cocina con barra desayunadora
Recámara con baño completo y área de clóset
Medio baño de visitas
Terraza techada
Alberca de 5 x 3 m
Área de jardín
Área de lavado techada
Pasillo de servicios
Planta alta
Espacio para clóset de blancos
Recámara secundaria con baño completo y área de clóset
Recámara principal amplia con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza con vista a la alberca

Equipamiento y características
Pisos cerámicos 60 x 60 cm
Carpintería inferior en cocina
Parrilla en cocina
Tinaco, cisterna y bombas (tinaco y alberca)
Muros interiores de 2.80 m de altura
Cubiertas de granito en cocina
Mesetas de mármol en baños
Pozo de llenado y desagüe para la alberca

Métodos pagos:
Apartado: $25,000 MXN
Enganche: 25%
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios

Una residencia moderna con alberca, terraza y acabados de calidad en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.