HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 BEDROOMS | PRIVADA PARQUE CENTRAL | POOL AND GARDEN

➤ PRICE $4,990,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Parque Central, Cholul, Mérida
• North zone of the city
• Residential private area with a quiet environment and green areas
• Excellent connectivity to main roads, hospitals, universities, and shopping malls
• Established residential environment with high demand

➤ FEATURES
• Land: 285 m²
• Construction: 265.50 m²
• Front: 10 m | Depth: 28.50 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Approximate maintenance fee: $1,900 MXN

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Double-height entrance
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Garden
• Pool

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, air conditioning, and study area
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with cabinets
• Stove
• Water heater
• Blinds on all windows
• 11 fans
• 6 air conditioners
• Decorative lamps

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• 24/7 security
• Green areas
• Central park
• Children's play area
• Wide streets and private residential environment

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 10% (negotiable)
• Bank loans
• Own resources
• Infonavit
• Cofinavit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 RECÁMARAS | PRIVADA PARQUE CENTRAL | ALBERCA Y JARDÍN

➤ PRECIO $4,990,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Parque Central, Cholul, Mérida
• Zona norte de la ciudad
• Privada residencial con ambiente tranquilo y áreas verdes
• Excelente conectividad a principales vialidades, hospitales, universidades y plazas comerciales
• Entorno residencial consolidado con alta demanda

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 285 m²
• Construcción: 265.50 m²
• Frente: 10 m | Fondo: 28.50 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento aproximada: $1,900 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, aire acondicionado y área de estudio
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con gavetería
• Estufa
• Calentador
• Persianas en todas las ventanas
• 11 ventiladores
• 6 aires acondicionados
• Lámparas decorativas

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24/7
• Áreas verdes
• Parque central
• Área de juegos infantiles
• Calles amplias y entorno residencial privado

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10% (negociable)
• Créditos bancarios
• Recurso propio
• Infonavit
• Cofinavit

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.