House for RENT with commercial land use Santa María La RiberaCasa en RENTA con uso de suelo comercial Santa María La Ribera

**AVAILABLE FROM DECEMBER 2, 2026**

House with commercial and residential land use UNFURNISHED.

If you are looking for a house to live in or for business, or both, this opportunity is for you.
It is an old two-story house located on a closed street with two accesses, one from Nogal street which is pedestrian access only (leading to the Comer of Santa María la Ribera) and the second pedestrian and vehicular access from Cedro street with a barrier and security.

Ideal for offices, professional services, clinics, and other businesses allowed by the land use.

The house has spacious areas that you can adapt according to your needs distributed over three levels:
GROUND FLOOR
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- 1 bedroom
- 1 full bathroom
- 1 parking space
FIRST FLOOR
- 3 bedrooms, all with floor-to-ceiling closets, one with a balcony and another with a terrace
- 3 full bathrooms
SECOND FLOOR
- laundry room
- drying area
- terrace
- service room with full bathroom
Requirements:
* One month deposit
* First month rent
* Legal policy with joint obligor
* Verifiable income 3 to 1 the amount of the rent**DISPONIBLE A PARTIR DEL 02 DE DICIEMBRE 2026**

Casa con uso de suelo comercial y habitacional SIN AMUEBLAR.

Si buscas una casa para habitar o para negocio, o ambas, esta oportunidad es para ti.
Se trata de una casa antigua de doble altura ubicada en calle cerrada con dos accesos, uno por la calle Nogal solo acceso peatonal (que da hacia la Comer de Santa María la Ribera) y el segundo acceso peatonal y vehicular por la calle Cedro con pluma y vigilancia.

Ideal para despachos, servicios profesionales, consultorios y otros giros permitidos por el uso de suelo.

La casa tiene amplios espacios que puedes adaptar de acuerdo a lo que necesites distribuida en tres niveles:
PB
Vestíbulo
Sala
Comedor
Cocina integral
1 recámara
1 baño completo
1 estacionamiento
PRIMER PISO
- 3 recámaras, todas con clóset de piso a techo, una de ellas con balcón y otra con terraza
- 3 baños completos
SEGUNDO PISO
- cuarto de lavado
- area de tendido
- terraza
- cuarto de servicio con baño completo
Requisitos:
* Un mes de deposito
* Primer mes de renta
*Póliza jurídica con Obligado solidario
*Ingresos comprobables 3 a 1 el monto de la renta