Casa en Renta con Uso de Suelo Comercial en Col. Del Valle

This magnificent property stands out for its spacious areas, functional layout, and great parking capacity.

Excellent opportunity for a corporate office, clinic, showroom, restaurant, office, coworking space, or residential home.

From the main entrance, you will enjoy a beautiful front garden that provides privacy and an excellent image to receive clients or visitors. In the back, you will find another large garden ideal for events, recreational area, or social spaces.

✨ Layout:

🔹 Ground Floor:
• Elegant entrance hall
• Large living and dining room with excellent natural lighting
• Breakfast nook
• Fully equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Private study
• Additional space ideal for family room, second living room, game room, or work area

🔹 Upper Floor:
• 4 very spacious bedrooms
• Master bedroom with balcony
• 2 full bathrooms
• Family room

🔹 Independent Area:
At the back of the property, with independent access, there is a multifunctional space with a full bathroom, ideal for:
✔ Event hall
✔ Gym
✔ Meeting room
✔ Training area
✔ Studio or game room

It also has:
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Large storage room
• Parking for up to 8 cars

📍Ideal property for those seeking spaciousness, privacy, and versatility in one place.

*The rental price is plus VAT*

Schedule your appointment and discover all the potential of this incredible property.

Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with real estate in Cdmx or solidary obligor
Legal policyEsta magnífica propiedad destaca por sus amplios espacios, funcional distribución y gran capacidad de estacionamiento.

Excelente oportunidad para oficina corporativa, clínica, showroom, restaurante, despacho, coworking o casa habitación.

Desde el acceso principal disfrutarás de un hermoso jardín frontal que brinda privacidad y una excelente imagen para recibir clientes o visitas. En la parte trasera encontrarás otro amplio jardín ideal para eventos, área recreativa o espacios de convivencia.

✨ Distribución:

🔹 Planta Baja:
• Elegante recibidor
• Sala y comedor de gran tamaño con excelente iluminación natural
• Antecomedor
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Estudio privado
• Espacio adicional ideal para family room, segunda sala, cuarto de juegos o área de trabajo

🔹 Planta Alta:
• 4 recámaras muy amplias
• Recámara principal con balcón
• 2 baños completos
• Family room

🔹 Área Independiente:
En la parte posterior de la propiedad, con acceso independiente, se encuentra un espacio multifuncional con baño completo, ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Gimnasio
✔ Sala de juntas
✔ Área de capacitación
✔ Estudio o salón de juegos

Además cuenta con:
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Bodega de gran tamaño
• Estacionamiento para hasta 8 autos

📍Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y versatilidad en un solo lugar.

*El precio de renta es más IVA*

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Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Fiador con bien raíz en Cdmx u obligado solidario
Póliza jurídica