This residence for sale within Aire Puro is exactly where you want to be: just 3 houses away from the Club House. Located in one of the most complete and promising private communities in the north of Mérida, Aire Puro stands out for its wellness concept, green areas, and amenities designed for everyday use, not just for show. Here you live in tranquility, but without disconnecting from the city.

From the moment you enter, the double height in the living and dining room gives a feeling of spaciousness that feels different, more open, more luminous. The kitchen equipped with a central island, granite countertop, and wooden cabinetry becomes the natural gathering point of the house.

On the ground floor, you have a half bath for guests, a room or study with a full bath (ideal for a home office or guests), a laundry room, storage room, covered terrace, and a pool with chukum finish that gives it that warm and elegant touch so characteristic of Mérida. All of this is connected fluidly to enjoy each space without complications.

On the upper floor, the layout is comfortable and well thought out: master bedroom with walk-in closet and bathroom, second bedroom with its own bathroom, and a third bedroom with walk-in closet and bathroom. All rooms have closets, which adds a lot of practicality from day one.

The lot is 280 m² with north-south orientation (key for ventilation and temperature), and a construction of 250 m² that intelligently utilizes every meter. There are 4 bedrooms in total, each with a bathroom, something that really makes a difference in day-to-day life.

The Aire Puro private community offers a lifestyle focused on wellness, with a club house, gym, green areas, sports spaces, communal areas, and a natural environment that is felt from the moment you enter. It is not just a beautiful private community; it is a community that is truly lived in, and above all, located very close to the Mérida Progreso highway.

Payment method
Reservation $20,000
Down payment 10%
Balance upon signing

The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices, availability, and features may vary without notification. The images are illustrative and may show equipment or furniture not included in the price.
In compliance with NOM-247-SE-2021, the corresponding adhesion contract is available for consultation in the office. Notary fees, taxes, rights, appraisals, and any other expenses related to the operation are not included in the published price and will be determined according to the specific operation.Esta residencia en venta dentro de Aire Puro está justo donde quieres estar: a solo 3 casas de la Casa Club.
Ubicada en una de las privadas más completas y con mayor proyección del norte de Mérida, Aire Puro se distingue por su concepto de bienestar, áreas verdes y amenidades pensadas para usarse todos los días, no solo para presumirse. Aquí vives con tranquilidad, pero sin desconectarte de la ciudad.

Desde que entras, la doble altura en sala y comedor le da una sensación de amplitud que se siente diferente, más abierta, más luminosa. La cocina equipada con isla central, cubierta de granito y carpintería en madera se convierte en el punto de reunión natural de la casa.

En planta baja tienes medio baño de visitas, una habitación o estudio con baño completo (ideal para home office o visitas), cuarto de lavado, bodega, terraza techada y una piscina con acabado en chukum que le da ese toque cálido y elegante tan característico de Mérida. Todo esto conectado de forma fluida para disfrutar cada espacio sin complicaciones.

En planta alta, la distribución es cómoda y bien pensada: recámara principal con clóset vestidor y baño, segunda recámara con baño propio y una tercera recámara con clóset vestidor y baño. Todas las habitaciones cuentan con clósets, lo cual ya suma muchísimo en practicidad desde el primer día.

El terreno es de 280 m² con orientación norte-sur (clave para ventilación y temperatura), y una construcción de 250 m² que aprovecha cada metro de forma inteligente. Son 4 habitaciones en total, cada una con baño, algo que realmente marca la diferencia en el día a día.

La privada Aire Puro ofrece un estilo de vida enfocado en bienestar, con casa club, gimnasio, áreas verdes, espacios deportivos, zonas de convivencia y un entorno natural que se siente desde que entras. No es solo una privada bonita, es una privada que sí se vive, y sobretodo ubicada muy cerca de la carretera Mérida Progreso.

Forma de pago
Apartado $20,000
Enganche 10%
Saldo a la firma

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En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el contrato de adhesión correspondiente se encuentra disponible para consulta en oficina. Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y cualquier otro gasto relacionado con la operación no están incluidos en el precio publicado y serán determinados conforme a la operación específica.