HOUSE IN CONDESA FOR RENTCASA EN CONDESA EN RENTA

HOUSE FOR RENT | HIPÓDROMO CONDESA

Gómez Palacio, Col. Hipódromo Condesa, CDMX
Between Benjamín Hill and Av. Alfonso Reyes

$73,000 MXN monthly

Approximate area: 230 m²
Location: Ground floor of a duplex house
Land use: Residential
Possibility of managing land use for office, subject to the corresponding procedures and authorizations.

DESCRIPTION

Spacious and functional house on the ground floor, located in one of the most attractive and traditional areas of Mexico City: Hipódromo Condesa.

The property has approximately 230 m², generous spaces, and an ideal layout for a large family seeking comfort, spaciousness, and an excellent location.

It has 4 bedrooms with full bathrooms, with the possibility of enabling a fifth bedroom, in addition to large social spaces and two patios that provide light and ventilation.

DISTRIBUTION

* 4 bedrooms with full bathrooms
* Option to enable a 5th bedroom
* 5 full bathrooms in total
* Living room
* Dining room
* Breakfast area with full bathroom, with the possibility of being used as an additional bedroom
* Kitchen
* Laundry room
* 2 patios
* Common roof garden

ROOF GARDEN

The property has direct access to the common roof garden from one of the patios, an ideal space for gatherings, meals, or a barbecue.

From the roof, you can enjoy a pleasant view of the church dome and, on the other side, towards the medians of Av. Alfonso Reyes, adding a special appeal to the property.

PRIVILEGED LOCATION

Located in Hipódromo Condesa, between Benjamín Hill and Alfonso Reyes, in an area recognized for its architecture, green areas, restaurants, cafes, services, and excellent connectivity.

Among its main references are:

* Parque México
* Parque España
* Av. Ámsterdam
* Av. Nuevo León
* Av. Alfonso Reyes
* Av. Insurgentes
* Metro Chilpancingo
* Metro Patriotismo
* Metrobús Nuevo León
* Proximity to Condesa, Roma Norte, and Escandón
* Easy access to Paseo de la Reforma and Chapultepec Forest

Avenida Ámsterdam is one of the main axes of Hipódromo Condesa and connects with important roads such as Nuevo León and Alfonso Reyes. (Mexico City)

IDEAL FOR

Large families | Residence | Office

Pets are allowed, as long as the occupants commit to keeping and maintaining the property in good condition.

Monthly rent: $73,000 MXN

An excellent opportunity to live or develop a professional project in one of the areas with the highest demand and best location in CDMX.CASA EN RENTA | HIPÓDROMO CONDESA

Gómez Palacio, Col. Hipódromo Condesa, CDMX
Entre Benjamín Hill y Av. Alfonso Reyes

$73,,000 MXN mensuales

Superficie aproximada: 230 m²
Ubicación: Planta baja de casa dúplex
Uso de suelo: Habitacional
Posibilidad de gestionar uso de suelo para oficina, sujeto a los trámites y autorizaciones correspondientes.

DESCRIPCIÓN

Amplia y funcional casa en planta baja, ubicada en una de las zonas más atractivas y tradicionales de la Ciudad de México: Hipódromo Condesa.

La propiedad cuenta con aproximadamente 230 m², espacios generosos y una distribución ideal para una familia grande que busca comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

Cuenta con 4 habitaciones con baño completo, con posibilidad de habilitar una quinta habitación, además de espacios sociales amplios y dos patios que aportan iluminación y ventilación.

DISTRIBUCIÓN

* 4 habitaciones con baño completo
* Opción para habilitar una 5.ª habitación
* 5 baños completos en total
* Sala
* Comedor
* Antecomedor con baño completo, con posibilidad de utilizarse como habitación adicional
* Cocina
* Cuarto de lavado
* 2 patios
* Roof garden común

ROOF GARDEN

La propiedad cuenta con acceso directo al roof garden común desde uno de los patios, un espacio ideal para reuniones, comidas o una carne asada.

Desde el roof se disfruta de una agradable vista hacia la cúpula de la iglesia y, hacia el otro lado, hacia los camellones de Av. Alfonso Reyes, aportando un atractivo especial a la propiedad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada en Hipódromo Condesa, entre Benjamín Hill y Alfonso Reyes, en una zona reconocida por su arquitectura, áreas verdes, restaurantes, cafeterías, servicios y excelente conectividad.

Entre sus principales referencias se encuentran:

* Parque México
* Parque España
* Av. Ámsterdam
* Av. Nuevo León
* Av. Alfonso Reyes
* Av. Insurgentes
* Metro Chilpancingo
* Metro Patriotismo
* Metrobús Nuevo León
* Cercanía con Condesa, Roma Norte y Escandón
* Fácil acceso hacia Paseo de la Reforma y Bosque de Chapultepec

La Avenida Ámsterdam es uno de los principales ejes de Hipódromo Condesa y conecta con vialidades importantes como Nuevo León y Alfonso Reyes. (Mexico City)

IDEAL PARA

Familias grandes | Residencia | Oficina

Se aceptan mascotas, siempre y cuando los ocupantes se comprometan a conservar y mantener la propiedad en buenas condiciones.

Renta mensual: $73,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir o desarrollar un proyecto profesional en una de las zonas con mayor demanda y mejor ubicación de la CDMX.